ソシエールユー
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 67件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 78,208円 |
平均坪単価 | @4,997円 |
平均m²単価 | @1,512円 |
上位専有面積 | 50m²:19件 43.74m²:18件 52.76m²:17件 |
上位間取り | 2LDK:67件 |
ソシエールユーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/桂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原八反田11-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシエールユーの口コミ・評判
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ミュー阪急桂に直結で行ける。 阪急河原町駅には10分程でいくことができるし、普通・準急・快急と全ての列車が停車する。 駅までのアクセスは坂もなく、ずっと歩道を歩いていくことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
非常に閑静な住宅街で治安も良い。 近くに小学校があるため日中は子供達の声がするが気にならなかった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は綺麗で、管理状況も非常によい。 玄関ライトが切れてしまった翌日には新しいライトに変えられていた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダは西向きで日当たりは良好。 室内の段差は洗面所と廊下の間のみ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは複数あり、ホームセンターも近くて良かった。 ショッピングモールは徒歩で20分ほどの場所にイオンモールがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は近くに複数あり、小学校も近い。 西京極病院や個人病院も近くにあるため良かった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
Tさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・阪急嵐山線を利用できる・ 特急や新快速や準急が必ず止まる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに小さな商店がある・駅外に役所手続きの窓口がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・夜になると半額で売ってくれるお弁当屋さんがある・駅周辺のラーメンとうどんが美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・ATMが設置される・エスカレーターがある・エレベーターがある・学校が周りに多い |
治安 |
4 |
メリット | ・昼と夜変わらず安心して移動できる・駅周辺のゴミはあまりない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都市部に比べて土地は広く安め・都市と比べて家賃は安め |
2023年10月 桂駅
なまりこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 普通や特急、どの電車も止まるため他駅から桂駅へ行く場合も桂駅から他駅へ行く場合も乗り換えの必要が無いので利用しやすい。 嵐山線も利用出来るためたいへん便利です。バスも豊富にあり、京都駅へも行ける。終電、終バス共に遅くまである。 定期券の申し込みも桂駅で可能。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが駅ナカや駅チカにあり、駅ビル内にもスーパーや服屋雑貨屋等色々入っているので仕事帰りでも買い物には困らない。 病院は多くはないがそこそこある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにラーメン店、パン屋、カフェがある。惣菜屋もあり、食べ物には困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園等はそこそこあるように感じる。よく保育士さんが子供たちの散歩をしているのを見かける。 小児科もそれなりに見かけるので病院には困らないのではないでしょうか。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感がある。 深夜となると流石に人は少ないが、夕方〜夜にかけても人がそれなりに居る。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は少し高めであるが、利便性のよい街なので妥当だと感じる。 人気があるようで人はどんどん増えているように感じる。 |
2022年9月 桂駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 桂駅は本数も多く特急、準急、普通等すべてが停まる駅です。準急や普通はどの時間帯でも空いていることが多いです。改札を出て階段を下りた所にバス停、タクシー乗り場もあります。タクシー乗り場付近には上りエスカレーターがあります。対面側に鏡付きエレベーターがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内を出て少し歩くとサイゼリアやお惣菜やさんがあります。耳鼻咽喉科もサイゼリアの近くにあります。婦人向けのアパレルファッション店が多い傾向にもあります。改札口を出てすぐの場所にもファッション店や雑貨屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂駅の施設内のパン屋さんはヴィドフランスです。季節限定のパンも販売されます。駅の施設内を出てからもお総菜屋さんやスーパーも多々あるので帰り際に食材を買って帰ることもできます。ミスドもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出る前も出てからもトイレがあります。清潔に保たれていると思います。エレベターは車いすのかた、ベビーカー使用の親御さまも使いやすいかと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 大きな交番があります。お昼間は親御さまでにぎわっていることが多いです。体調を崩した時に親切に対応してくださる方にも助けられたこともあります。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅内にはキャンドゥーや文房具店、本屋さんがあるので帰り道に筆記具や資格用テキスト購入もしやすいです。 |
2018年7月 桂駅
【メリット】 桂駅はすべての列車種別が停車します。京都の中心である烏丸駅までわずか5分、河原町駅まで8分……
ソシエールユーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.76 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.74 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.76 | |||||||
…残り62件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原八反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: