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賃貸

ベルロードマツオ

総合評価：

5.0 アクセス数： 264

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠4,568円
平均m²単価	＠1,382円
上位専有面積	51.39m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルロードマツオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急嵐山線／上桂駅徒歩10分
阪急嵐山線／嵐山駅徒歩29分
阪急京都本線／桂駅徒歩30分
利用可能路線
『上桂駅』　阪急嵐山線　
『嵐山駅』　阪急嵐山線　
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区松尾万石町20-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年10月
総戸数
6戸
小学校区域
京都市立松尾小学校
中学校区域
京都市立松尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルロードマツオの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【嵐山駅に対する口コミ】有名な観光地である嵐山に電車で行くのに便利。駅前にミニストップがある。京都市内にしては賃料が手頃だと思う。桂乗り換えなのが面倒でなければ、烏丸、河原町、梅田への通勤通学も便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【嵐山駅に対する口コミ】駅前にミニストップがあること。駐輪場が利用しやすい。観光地なのでタクシーがいつもいる。バス停にも近い。これまで特に治安の悪さを感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【嵐山駅に対する口コミ】すぐ近くにRanzanというレストランがあり、おいしい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【嵐山駅に対する口コミ】駅周辺から東側は昔からある落ち着いた住宅街があり、生活には困らない。

嵐山駅のデメリット（4件）

嵐山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月桂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急や快速急行などの速い電車はもちろん嵐山線があるとこ。
そして駅の横にはデパー……

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（残り140文字）

2021年10月桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が多いから1本のりすごしても10分もしないうちにつぎがきてくれる。
改……

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（残り149文字）

2021年10月桂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルのミュー阪急桂があり、パン屋、ラーメン屋、本屋、ドラッグストア、花屋、手芸屋、惣菜屋……

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（残り148文字）

2019年3月桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】桂駅周辺には、飲食店が多くあります。もちろん、コンビニやスーパーもあります。電車は、通勤・……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルロードマツオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	1階	2LDK	南	51.39
2018年7月	1階	2LDK	南	51.39
2018年7月	2階	2LDK	南	51.39
2014年9月	1階	2LDK	南	51.39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区松尾万石町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場桂駅の賃料相場上桂駅の賃料相場嵐山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市西京区松尾万石町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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ベルロードマツオと近い賃貸物件の情報があります！

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ベルロードマツオの周辺地図

ベルロードマツオの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストコート大利

住所	京都府京都市西京区松尾大利町71番
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩11分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建地下3階
総戸数	27戸

口コミ数	27
アクセス数	1045

賃貸

タウニィ松尾

住所	京都府京都市西京区松尾上ノ山町29番3号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニィ松尾	5.3万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	43m²	2DK	2階	北東
	タウニィ松尾 B202	5.5万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	46.53m²	2DK	2階	南
	タウニィ松尾 202	6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	46m²	1LDK	2階	南東
	タウニィ松尾 A202	6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	43m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ハイムエトワール

住所	京都府京都市西京区松室田中町20番
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムエトワール 101	6.2万円 (3,300円)	無	無	45m²	2LDK	1階	南
	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分	6.2万円 (3,300円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南
	ハイムエトワール 101	6.2万円 (3,300円)	無	無	40.1m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

セジュール松緑

住所	京都府京都市西京区松尾井戸町83番7号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩8分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	930

賃貸

ラルゴ

住所	京都府京都市西京区松室中溝町29番1号
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩5分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	593

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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