セジュール小原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,130円 |
| 平均坪単価 | ＠4,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 46m²：11件 46.19m²：10件 41m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 |
セジュール小原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩16分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵内町14-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール小原の口コミ・評判
2014年11月
yuigyftftdiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西友とドラッグユタカが徒歩ですぐの距離にあり、生活用品は近辺で事足ります。また物集女街道、９号線沿いともに、ピザ屋やファミレスなど、外食する場所が充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた閑静な住宅街で、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数の割にきれいです。ハイツタイプながら、しっかりした印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きに吐き出し窓が２つもあり、日当たりは良好です。北側の部屋にも大きな窓がついているので、明るく、晴れの日の昼間は電灯なしで生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分のところに西友があり、食料も安く、夜は10時頃まで空いています。またドラッグユタカも近くにあり、こちらも飲料やお菓子、調味料等安くで置いてきぼあります。また徒歩圏内に、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、ピザーラ、モスバーガーなどあり、外食しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい総合病院、西京都病院とシミズ病院のほか、小児科のクリニックも近くにあります。西京区役所や西京図書館も徒歩で行ける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 桂駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く全ての電車がとまります。 河原町､梅田までも1本で行けて 洛西などの最寄り駅にも関わらず駅が遠い地域があるためタクシー乗り場からだいたい直ぐにタクシーに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遅くまであいてる店舗が非常に少ないので住宅地としては良いと思います。 最低限の店舗はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のパン屋に加え お酒を飲むようなお店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり気にしてないため分かりません。 学校は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 ロータリーは広く見通しは良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータル的に駅前は利便性に優れてます。 電車に毎日乗る方なら間違いはないと思います。 |
2022年1月 桂駅
【メリット】 駅ビル内の施設がある程度揃っており、服屋や本屋、雑貨屋、百均など、さまざまな店舗で買い物が……
2019年12月 桂駅
【メリット】 阪急京都線、阪急嵐山線の2路線が乗り入れしている駅で阪急嵐山駅まで約10分、京都河原町駅ま……
2019年9月 桂駅
【メリット】 駅周辺に飲食店があり、同駅横にミュー阪急桂という小型の商業施設がある。特急停車駅のため、京……
セジュール小原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.19 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 47.09 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 47.09 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.19 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区御陵内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
