ヴァンヴェール小泉の外観：外観も気になるポイント
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ヴァンヴェール小泉のその他：宅配ボックスです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,202円 |
| 平均坪単価 | ＠3,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,057円 |
| 上位専有面積 | 55m²：17件 61m²：11件 53.95m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 2DK：34件 3LDK：6件 |
ヴァンヴェール小泉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩15分
阪急嵐山線／上桂駅 バス13分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵南荒木町15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴァンヴェール小泉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァンヴェール小泉の口コミ・評判
2014年1月
べいぶちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が特急の止まる主要駅なので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周りは住宅だけで静か。道路に出ればコンビニやファストフード店などあるため便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1度は清掃してくれて、廊下なども綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １階以外は日当たりもよくて洗濯物もよく乾きます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが何個かあったり病院やドラッグストアも充実してます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校がマンションのすごく近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桂駅
なまやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに飲食店も多く、書店やスーパーやお惣菜店も駅から直結しており、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、本屋やバスターミナルもすぐ近くにあり、使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋さんや、駅の出口から出た周辺には美味しいベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内での配慮はしっかりされている。近くに小学校、中学校があり、学習塾も十分すぎるくらい充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは、少し安心感を感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどもあるため、この駅の周りに住めば物に困ることはないと思う |
2022年9月 桂駅
ぽんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桂駅は阪急京都線で特急が停まります。京都にも大阪にも行きやすく、桂駅自体は小さい駅ですが、駅前にバスもタクシーもたくさんあり、交通面は不自由することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桂駅周辺は住宅街で静かな感じがします。駅にはコンビニ、お惣菜屋、パン屋、スーパー、飲食店、衣料品店、100円ショップなどがあり、とても便利です。桂には車でおでかけするのに便利なイオンモールがあったり、飲食店も多く活気はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはパン屋さんやラーメン屋などもあり、少し歩けば居酒屋などもちらほらあります。大きな駅に比べてこじんまりとしたお店が多く、静かな住環境なので、住みやすさはピカイチです。 比較的飲食店もリーズナブルだと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂駅にはエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも安心して使える駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特急が停まるので、住んでいる人が多く、毎日乗り降りが多い駅です。しかしそんなに治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 桂は京都にも大阪にも行きやすく、静かな住宅街のエリアなので、とても人気があります。住みやすいと感じます。 |
2022年9月 桂駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂駅は本数も多く特急、準急、普通等すべてが停まる駅です。準急や普通はどの時間帯でも空いていることが多いです。改札を出て階段を下りた所にバス停、タクシー乗り場もあります。タクシー乗り場付近には上りエスカレーターがあります。対面側に鏡付きエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内を出て少し歩くとサイゼリアやお惣菜やさんがあります。耳鼻咽喉科もサイゼリアの近くにあります。婦人向けのアパレルファッション店が多い傾向にもあります。改札口を出てすぐの場所にもファッション店や雑貨屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂駅の施設内のパン屋さんはヴィドフランスです。季節限定のパンも販売されます。駅の施設内を出てからもお総菜屋さんやスーパーも多々あるので帰り際に食材を買って帰ることもできます。ミスドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出る前も出てからもトイレがあります。清潔に保たれていると思います。エレベターは車いすのかた、ベビーカー使用の親御さまも使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな交番があります。お昼間は親御さまでにぎわっていることが多いです。体調を崩した時に親切に対応してくださる方にも助けられたこともあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅内にはキャンドゥーや文房具店、本屋さんがあるので帰り道に筆記具や資格用テキスト購入もしやすいです。 |
2020年4月 桂駅
【メリット】 阪急の特急が停まるのが一番いいところです。
終電も特急が停まるから遅くまであるの……
ヴァンヴェール小泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 54.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.4 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 97.97 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 96.2 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区御陵南荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
