プレールドゥーク東京ベイ２の外観
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プレールドゥーク東京ベイ２の外観
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プレールドゥーク東京ベイ２の外観
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プレールドゥーク東京ベイ２のエントランス
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プレールドゥーク東京ベイ２のその他：その他共有部分
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プレールドゥーク東京ベイ２のその他：その他共有部分
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プレールドゥーク東京ベイ２のその他：セキュリティ
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プレールドゥーク東京ベイ２のその他：ロビー
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プレールドゥーク東京ベイ２のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
プレールドゥーク東京ベイ２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩6分
都営三田線／三田駅 徒歩6分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩11分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦1丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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プレールドゥーク東京ベイ２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク東京ベイ２の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク東京ベイ２の口コミ・評判
2021年4月
jiyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町駅から線路沿い真っ直ぐの建物で、駅から徒歩７〜８分。駅から家までの道が広くて明るく、夜女性一人でも安心でき、良かったです。また、駅周辺の開発により大きい商業施設ができ、大きいスーパー（LIFE）もできたので、とても便利。成田、羽田空港まで１本で行けるのでアクセスとしてはとても良いと思った。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 規模は大きくないが小さい公園などが周りにいくつかある。芝浦なので海の方にも歩いていける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスの明るさが好きだった。エレベーターも遅い感じなどなく、オートロックや宅配ボックスもあったので良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高に余裕があり、部屋が広く感じる。たまに部屋の中でくしゃみすると響く音がするくらいの天井高。二重窓なので外からの音は、ある程度遮断してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田町駅周辺の開発でスーパーができて良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションのすぐ前に区役所などの区立施設があり色々と便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
がちゃぴんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からも近く、非常に便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です。山手線と京浜東北線が通っているだけでなく、三田線も近くにあるため、アクセスもよく会社員にとっては色んなところに出やすくていいと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 再開発で便利になりました。周辺環境は悪くないです。夜道も安全で明るいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田町駅
しゃりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町駅自体は山手線と京浜東北線しか通っていないが、田町駅から３分ほど歩くと三田駅があり、都営浅草線・三田線が利用可能。三田駅と合わせて見れば複数路線利用可能で交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩５分程度の場所に港区立三田図書館がある。新築されたばかりで非常に綺麗、蔵書も多く非常に使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東口西口ともに、カフェが充実している。スターバックスやドトール、エクセルシオールなど主要なチェーン店が網羅している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改札内と改札外に多機能トイレが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大企業のビルが立ち並ぶオフィス街のためガラの悪い人や酷く酔っぱらった人がおらず、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京湾に近いため、特に東口のマンションに住めば見晴らしが良い。 |
2024年5月 三田駅
きんびすたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線、三田線の２線が使え、JR田町駅も歩いて2.3分の所にあるのでどこに行くのも便利。バス乗り場も駅前にあるので恵比寿にもバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にTSUTAYAのシェアラウンジがありテレワークができて便利。大型の図書館、スーパーも駅前にあり生活の不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店、学生向けのお店もどちらもあり充実しています。ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園、保育園も充実している。三田駅のトイレ改札に入らなくても使用でき綺麗で便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高級住宅街の為浮浪者などは見かけない。街灯も多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良い。今までは高いスーパーのみだったがOKが出来たことによって安く食品が買えるようになった。港区は財政も良いので区が管理している建物は新しいものが多い。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 品川駅にも東京駅にも近く新幹線の利用が便利。
京浜東北線、山手線、浅草線、三田線……
2021年10月 田町駅
【メリット】 駅構内に入っている立ち食い蕎麦屋が美味しい
ハンバーガー店やレストランも入ってお……
プレールドゥーク東京ベイ２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
プレールドゥーク東京ベイ２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 10階 | 西南西 | ||||||
| 11階 | 南南東 |
プレールドゥーク東京ベイ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年7月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 8階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年5月 | ー | 9階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年9月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 24.01㎡ | 3.46㎡ | 2,236万円 | ＠308万円 | ＠94万円 | 7,206円 300円 |
3,720円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東京ベイ２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区芝浦の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレールドゥーク東京ベイ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 23.97 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.97 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 24.08 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 24.08 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.08 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東京ベイ２の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区芝浦の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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■田町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
