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PALAZZO DI PRIMA CLASSEの口コミ・評判｜マンションレビュー
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PALAZZO DI PRIMA CLASSEの口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 472
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PALAZZO DI PRIMA CLASSEの総合評価

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口コミ平均点

3.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

PALAZZO DI PRIMA CLASSEの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】 新快速、快速も止まり
京都駅まで一駅5分で行ける利便性はバツグン
また地下鉄、京阪の山科駅もJRから近く地下鉄で四条や烏丸方面にもアクセスできる
京都駅まで一駅五分
大阪までも乗り換え無しで新快速で30分
また河原町や烏丸までも地下鉄で1本で行けるので利便性は高い
周辺環境 5 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】 関西でもかなり大型の無印良品が地下鉄山科駅から直結しているのは便利駅前に交番はあるし、歓楽街もない
また居酒屋もポツポツある程度
買い物・食事 3 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】 JRターミナルにスタバ、フレッシュネスバーガー、カフェ併設の志津屋、セブンイレブンがある
そこまで栄えてる駅ではないから
飲食店が多いわけじゃないけど
最低限、ファーストフードとカフェとコンビニがあるのは大きいと思う
暮らし・子育て 3 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】 山科駅から徒歩で行ける場所に学校や保育園はない
また公園もない
駅のトイレはあまり綺麗じゃないけど
地下鉄側まで行って直結してる無印に行けばトイレは問題ない
デメリット（4件）
山科駅・京阪山科駅の総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年8月 山科駅

なちょさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 琵琶湖線が多く、新快速、快速、特急等も止まるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット スターバックスや本屋、食事処もあるのですごくいいとおもう
飲食店の充実
5 		メリット 学校帰りにスターバックスコーヒーに寄れたり、コンビニもあるのでかなりありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 山科駅から学校に行きやすいので非常に便利
治安
4 		メリット 基本的になんともないと思う。交番が近くにあるのも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りの施設が充実していて移動もしやすいのである程度高くても納得している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年8月 山科駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面、滋賀や福井方面にもアクセス良く、新快速も停まるので大変便利です。
大阪方面に行く際には京都駅で降車する人も多いので、座席に座れる確率も高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無印良品、ニトリ、UNIQLOなど入っているビルが近くにあり、雑貨コーナーの充実している本屋もあるので時間の調整に便利です。
飲食店も駅近くに増えたので利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット スタバはあるので待ち合わせなどはしやすいのかもしれないけどあまり行かないので、チェーン店以外の喫茶店が増えると嬉しいです。
焼き鳥の美味しいかなざわさんがあるので行きやすくて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 無印良品ができてから、トイレが綺麗になったり明るくなりました。ベビーカーも押しやすそうです。
治安
5 		メリット 山科駅周辺は比較的治安が良いと思います。交番の警察官の方も親切でした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都の街中に比べたら家賃なども安くて便利だと思います。特に北側は夜も静かで過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・411文字）

2022年1月 山科駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり大きい駅ではないが、バス停もあり、タクシーもけっこうな台数が待機してある状態なので、……

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（残り169文字）

2021年11月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山科駅は京都駅に行くにも滋賀方面にいくにもちょうどいい場所にある駅です。まわりには商業施設……

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（残り145文字）

2019年9月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山科駅からのアクセスはとても良いです。京都駅に行くとしても一本で行けるし、大阪までも非常に……

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（残り132文字）
山科駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    山科駅 徒歩10分
    京阪山科駅 徒歩10分

  • 沿線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
    『京阪山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 備考

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