プラウド戸田公園フィールド
総合評価 ：
プラウド戸田公園フィールドの外観
JR戸田公園埼京線戸田公園駅から徒歩7分にあります。8階建て、総戸数87戸で、東向きと南向きの
住戸になっています。ＴＶモニター付きインターホン、リビングダイニングにはＴＥＳ床暖房、浴室乾燥機など設備も充実しています。
画像提供： ふるき不動産
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:87件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
プラウド戸田公園フィールドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市南町3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
89戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
戸田南小学校
-
中学校区域
戸田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウド戸田公園フィールドの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プラウド戸田公園フィールドと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
プラウド戸田公園フィールドの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プラウド戸田公園フィールドの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【プラウド戸田公園フィールドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プラウド戸田公園フィールドの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】快速が停まるのでとても使いがいい。急いでいるときに快速にのれるとかなり楽。 また、駅内にある日高屋がとても美味しいです。トイレや駅が綺麗なため使いやすいです。駅には駐輪場がいっぱいあるからとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 戸田公園駅
ゾス山さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心へのアクセスは抜群、車移動も外環と首都高どちらも使用でき多方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 戸田公園駅
もちねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽まですぐに行けて非常に楽です。あと新都心も |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて飽きがこない。だいたいそこで揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があってだいたいそこで揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多くて子育て世代にやさしい施設も多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにありボランティアの人も結構おる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの土地は東京と比べて1万円ぐらいやすい |
2022年12月 戸田公園駅
ラム肉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。また、複数路線が使える赤羽にすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北戸田のイオンモールにバスが出ているため、無料で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接酸しているお店は多いし、居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターと、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、パトカーがパトロールしてるところを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京よりは、家賃が安い。東京へのアクセスが良い。 |
2022年5月 戸田公園駅
ふまゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋までは15分 新宿までは30分以内に行ける好立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな総合病院もある診療所も充実している。駅の中にはスーパーや本屋も少しあるので遅くなっても買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に色々な飲食店があってり、駅に近くに居酒屋などがある。駅の中にサイゼやケンタッキーなどもあり駅に近くにはマックもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は、希望した所に入れないことはないです。駅の近くに支援センターがあって子育て世代に優しい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜1人で歩いていても不安に思うことは少なにくらい人通りがそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れるとスーパーバリューなどの安いスーパーがあるのでとてもいいです。 |
プラウド戸田公園フィールドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
戸田市ランキング(281物件中) |
戸田市南町ランキング(15物件中) |
戸田公園駅ランキング(203物件中) |
プラウド戸田公園フィールドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 |
プラウド戸田公園フィールドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.86㎡ | 13.79㎡ | 3,493万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 12,369円 166円 |
15,086円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド戸田公園フィールドの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■戸田市南町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.67～77.47㎡｜74.15㎡ | 3,480万円｜155万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.47～76.52㎡｜76.48㎡ | 3,770万円｜163万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.53～77.47㎡｜75.48㎡ | 3,381万円｜148万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.53～75.7㎡｜74.64㎡ | 3,346万円｜148万円/坪 |
| 8階～8階 | 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ | 3,530万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.44～77.47㎡｜76.46㎡ | 3,386万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 70.67～76.52㎡｜73.98㎡ | 3,551万円｜159万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
