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プレールドゥーク西新宿の口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレールドゥーク西新宿の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9253
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プレールドゥーク西新宿の総合評価

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口コミ平均点

3.4
メリット
15件
デメリット
15件
特徴
6件

ユーザー投票平均

プレールドゥーク西新宿の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.6点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2024年5月

ayaseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 複数の路線まで徒歩圏内のため、都内アクセスは良好です。渋谷行きのバスもよく利用しました。
周辺環境 4 メリット 周辺は落ち着き、静かな場所だと思います。目の前の公園は素敵です。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット エントランスは綺麗です。オートロックもついてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に不都合なく、きれいな部屋です。浴室乾燥機は便利です。
買い物・食事 4 メリット 飲食店は十分に充実しています。ザ ノットのカフェスペースはオシャレです。
暮らし・子育て 3 メリット 病院は揃っており特に困りません。すぐ近くに小学校があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月

アンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 少し歩けば新宿や新宿五丁目駅があり便利です。
デメリット（1件）
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2021年7月

アンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿駅まで歩けなくもなく立地もいい。
自転車があれば楽です。
周辺環境 4 メリット コンビニ、駅、公園、と近くよかったです。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット オートロックがあることが、唯一防犯です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通。特にすごいこともなくよくあるマンションと思います。
買い物・食事 3 メリット 困らない程度にはある。コンビニは家のすぐ裏にあるのがよかったです。
暮らし・子育て 2 メリット すべて近いところにはあります。病院もいろいろそろっています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 東京を代表するターミナルステーションなので電車の乗り入れ本数も多く、非常に便利。加えて、買い物・食事・飲み屋など遊ぶ場所にも困らない。特に歌舞伎町は全国屈指の繁華街であり、老若男女問わず飲食している。
デメリット（1件）
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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 大都会新宿の基点となる駅。ホームは広く迷う人もいるとは思うが、コンビニ、レストラン、物販施設など充実しており、近くには観光施設も多いので、便利。小田原や温泉地の箱根方面までダイレクトにいけるのも便利な点、
デメリット（1件）
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2023年9月 新宿駅

マリモさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 接続路線がたくさんあるターミナル駅で便利。
小田急とJRは、改札はありますが直接乗り換え可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが複数あってとても便利。店舗も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣の飲食店も多くて便利です。だいたいのジャンルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設が多く、日常の暮らしには困ることはありません。
子育て環境はわかりません
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はけっして安くありませんが、都内各地へのアクセスもよくコストパフォーマンスは悪くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2023年7月 新宿駅

ウォーターさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろな線がありとても便利で良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設がとても充実していて良いと思った。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんある。種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろな施設があり充実しているところ。
治安
5 		メリット 駅前に交番があることや夜に街灯が多いこと、
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもコスパのいい店が多い！！！！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこからでもアクセスできて便利な駅。横浜駅からも1本、京王線でも1本で行ける。ファッション……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本国内最大の一日当たりの乗降客数を誇るビッグターミナル駅。
買い物やグルメあと……

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（残り126文字）

2019年7月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 常に混んでいていつも工事してる印象の駅。駅ナカが迷路過ぎてダンジョンと言われていますが初見……

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（残り154文字）
西新宿五丁目駅の口コミをすべて見る

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    西新宿五丁目駅 徒歩7分
    都庁前駅 徒歩9分
    新宿駅 徒歩19分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿4丁目30-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 主方位

    西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • 備考

    ●エレベータ

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