K-FLATの外観
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K-FLATの外観
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K-FLATの外観
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K-FLATの外観
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K-FLATのその他
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K-FLATのその他：螺旋がオシャレです
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K-FLATのその他：風通し・
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,370円 |
| 平均坪単価 | ＠5,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,678円 |
| 上位専有面積 | 29.37m²：54件 45.94m²：22件 45.9m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：38件 |
K-FLATの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩4分
JR東海道本線／山科駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区音羽野田町15-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K-FLATの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山科駅
あんぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、琵琶湖線、湖西線共に利用出来る。京都駅まで5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 関西圏での最大級の無印良品がある。無印良品のスーパーは珍しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスタバ、フレッシュネスバーガー。その他飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く、バスも出ているので選びは多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もわりと人通りは多く、飲食店も多いので女性一人でも大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利はかなり良いと思います。京都駅まで5分、三条京阪まで10分強。京都東インターも近くです。 |
2023年5月 山科駅
くれはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | どこへ行くにしても電車が止まるので行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋やカフェ、飲食店などがそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんやお酒、ハンバーガーやパンなど、多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車が見えるため、興味のある子にとってはいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に多くのゴミ箱があり、街灯も多く、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの電車も止まってくれるので利便性はとても高い |
2023年5月 山科駅
山科さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで１駅で行くことが可能。新快速も止まるので大阪までのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラクトという商業施設があり、ユニクロや無印がはいっているビルがある。駅前三条通りにはお店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のラクトには無印のお店がありますし、駅周辺には松屋、王将、なか卯などもお店もあり居酒屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 愛生会病院、音羽病院といった大きな病院があります。音羽病院は救急は断らないとあり、小さな子供が夜にでた時や急な事故などがあっても安心できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく人通りも多いので特に悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅から１駅とあり、アクセスはとてもいいと思います。京都の中心と比べて土地も新築の戸建てもやや安い印象があります。路線価も安いです。 |
2019年4月 山科駅
【メリット】 ▼駅周辺の商業施設について
・改札を出るとすぐにスタバがある。スタバと同じ建物に……
K-FLATの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 29.37 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 29.37 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 29.37 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.9 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.94 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区音羽野田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.37～45.94㎡｜35.95㎡ | 57,233円｜5,337円/坪 |
| 5階～6階 | 29.37～45.94㎡｜35.39㎡ | 57,545円｜5,461円/坪 |
| 7階～7階 | 29.37～45.94㎡｜38.98㎡ | 63,645円｜5,469円/坪 |
| 8階～8階 | 29.37～29.47㎡｜29.37㎡ | 51,823円｜5,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.37～45.94㎡｜35.54㎡ | 58,222円｜5,492円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
