リファイン椥辻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,980円 |
| 平均坪単価 | ＠6,266円 |
| 平均m²単価 | ＠1,895円 |
| 上位専有面積 | 29.44m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
リファイン椥辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩12分
JR東海道本線／山科駅 徒歩30分
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利用可能路線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻池尻町19-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファイン椥辻の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 椥辻駅が近いのでバイクや車などの交通手段が必須ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院が近いのでなにかあっても安心という気持ちがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に際立った外観でもないので目立たない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 太陽の光が心地よく入ってきて春など寒くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近いのでありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近いので子供がいる家庭では重宝する。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山科駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、京都駅まで一駅ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクトという施設があり、無印良品やニトリ、マクド、100均などいろいろなものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲に居酒屋、レストラン、ファーストフードが揃っていて、また、スターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレはあります。エスカレーターがあり、障がいがあっても大丈夫だと思いますが、エレベーターの位置は把握していませんのでわかりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は一つしかありません。待ち合わせはしやすいです。駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格帯は、京都市内のなかでは安い方なのではと思います。 |
2023年8月 山科駅
れーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湖西線の方も琵琶湖線の方も通るので便利です。京都駅にも直ぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋やスタバ、コンビニなどがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があります。保育園もその近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の少し離れたところには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南の方の家の人は家賃が、安くですみます。 |
2023年8月 山科駅
kokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり新快速電車が止まるし京都駅大阪駅にも1本で行けるからどこに行くにも利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅すぐに無印マクドナルドUNIQLOがあるので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋や飲食店はそこそこあるのであまり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のエレベーターなど新設されて不自由な人でも使いやすくなった |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に対してメリットは特に感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性の割に家賃は安い方だと思うなんだかんだ住みやすい |
2022年2月 山科駅
【メリット】 駅を降りてすぐにカフェなど、休憩できるところがあるのはいいと思います。また、商業施設が近く……
リファイン椥辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 29.44 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 29.44 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 29.44 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 29.44 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 29.44 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区椥辻池尻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
