プラネシア星の子山科駅前の外観
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プラネシア星の子山科駅前の外観
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プラネシア星の子山科駅前の外観
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プラネシア星の子山科駅前の外観
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プラネシア星の子山科駅前の外観
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プラネシア星の子山科駅前のエントランス：エントランス
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プラネシア星の子山科駅前のその他：お外の風景です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 558件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,019円 |
| 平均坪単価 | ＠6,794円 |
| 平均m²単価 | ＠2,055円 |
| 上位専有面積 | 26.51m²：77件 27.49m²：41件 35.47m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：493件 1LDK：43件 1DK：22件 |
プラネシア星の子山科駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩5分
JR東海道本線／山科駅 徒歩6分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町35-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
京都市立山階小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネシア星の子山科駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラネシア星の子山科駅前の口コミ・評判
2022年10月
わたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分圏内にコンビニやスーパーがあり、大変生活面において便利です。オートロックで宅配box、エレベーターなど設備も充実しております。お部屋もお風呂とトイレのセパレイト、リノベーションされている部屋もあり、非常に良いです。そのような環境でも賃貸料がお安いのは魅力の一つだと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山科駅
まゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 木で装飾された温かい雰囲気の地下道でJR山科駅と繋がっています。雨にも濡れず、バリアフリーでエスカレーター、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクトという総合的な施設が改札でてすぐにあります。 建物が四つに隣接されており、市民センターからホテル、商業施設が揃っています。 スーパー、カフェが併設されている無印良品、ニトリ、本屋、UNIQLO、100均、カルディ、公設市場から派生したスーパー、マクドナルド、フードコートなど何でも揃います。イオンのような広さはなく、逆にコンパクトに揃っているので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋多数、スタバ、王将、松屋といった気楽に入れるお店もあります。 最近、焼肉弘が開店し、ランチもやっていることから大人気のようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラクトなどの施設内はバリアフリー、おむつ交換などができる設備が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山科は治安が悪いイメージを持たれることがありやすが、山科駅周辺で怖い思いはしたことがありません。 居酒屋通りもありますが、酔っ払いの方が暴れるといったことも見たことはありません。駅ロータリーに交番があるので安心感もありますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅なので、駅前は家賃もそれなりにします。徒歩10分ぐらい離れると格安になるので、ニーズに合った家が選べるとも言えます。 |
2022年1月 山科駅
【メリット】 あまり大きい駅ではないが、バス停もあり、タクシーもけっこうな台数が待機してある状態なので、……
2021年11月 山科駅
pukuさん
1件投稿【メリット】 東西線、京阪、JRと3路線あるので、乗り換えには最適。京都駅、三条駅にも行きやすくて便利で……
2021年11月 山科駅
【メリット】 地下道からJR、商業施設ラクト、ホテル山楽、三条通りまでつながっており、雨天でも行き来しや……
プラネシア星の子山科駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 32.17 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 29.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.47 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 33.02 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.83 | |||||||
…残り553件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区竹鼻堂ノ前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.32～35.47㎡｜29.66㎡ | 52,465円｜5,908円/坪 |
| 2階～2階 | 19.83～35.47㎡｜28.75㎡ | 55,300円｜6,432円/坪 |
| 3階～3階 | 19.83～36.8㎡｜29.18㎡ | 54,642円｜6,240円/坪 |
| 4階～4階 | 19.83～36.8㎡｜28.24㎡ | 53,365円｜6,307円/坪 |
| 5階～5階 | 19.83～59.1㎡｜29.12㎡ | 54,319円｜6,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.45～59.1㎡｜31.16㎡ | 56,662円｜6,031円/坪 |
| 東向き | 19.83～34.73㎡｜23.47㎡ | 48,215円｜6,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～33.02㎡｜27.41㎡ | 51,843円｜6,277円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
