レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierの外観
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レオパレスPremierのエントランス：エントランス
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レオパレスPremierのエントランス：エントランス
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レオパレスPremierのエントランス：エントランス
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レオパレスPremierのその他：その他
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レオパレスPremierのその他：エアコン
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レオパレスPremierのその他：エアコン
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レオパレスPremierのその他：エアコン
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レオパレスPremierのその他：ベッド
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レオパレスPremierのその他：ベッド
レオパレスPremierの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩7分
京阪京津線／京阪山科駅 徒歩23分
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利用可能路線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区東野八反畑町29-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスPremierの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山科駅
ころもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山科駅の改札を出て地下に進むと地下鉄、地上をまっすぐ進むと京阪電車の乗り場があり、乗り換えがスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR山科駅の改札を出るとすぐに、右手にはセブンイレブン、左手には本屋やドラッグストア、スターバックスがある。また、ラクトという商業施設に続く地下道も目の前にあり、駅周辺だけでさまざまな用事が済む。 駅左手の本屋には、本だけでなくセンスの良い雑貨や文房具、服飾小物も置いてあり、店内の雰囲気も落ち着いているため過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スターバックス、フレッシュネスバーガー、はたごやと言ったカフェ、飲食店がある。 ラクトに行くと、無印良品のカフェとレストラン、マクドナルド、レストラン街がある。駅から少し歩くと、鳥貴族などの居酒屋も充実しており、どのジャンルの飲食手でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはスロープがある。 駅から少し歩くと小さい公園があり、子どもが時間を潰す程度であれば活用できそうである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に建物が多いため、夜になっても比較的明るい。サラリーマンや大学生も多く利用しており、どの時間帯も人が多いという点では安心できる。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅にも一駅で行けて、駅周辺の施設も充実しているため利便性が高い。 |
2022年2月 山科駅
【メリット】 駅を降りて直ぐに本屋や飲食店などが多く、待ち時間を有効利用できる。改札が多くて混雑しにくい……
2021年10月 山科駅
【メリット】 JRは、新快速も快速も急行も何でも停車してくれるので京都駅に行かなくてもどの電車にも乗れる……
2020年8月 山科駅
【メリット】 駅から雨に濡れることなく、ラクトというショッピングビルに入ることができる。ここの無印良品は……
レオパレスPremierの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区東野八反畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
