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ロイヤルグランデの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロイヤルグランデの口コミ・評判

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 734
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口コミ平均点

4.8
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
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ユーザー投票平均

ロイヤルグランデの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.7点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2022年11月

おすぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 利便性が良く、オートロックがある。家賃が比較的安い。
デメリット（1件）
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年12月

おすぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近い割にリーズナブル。トイレ、洗面台がセパレート。
デメリット（1件）
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2022年3月

おすぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近い。家賃が安い。トイレセパレート。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2021年9月

おすぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしには十分。トイレ、洗面セパレート。
デメリット（1件）
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2023年10月 山科駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湖西線や琵琶湖線両方で利用できる。京都まで一駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニやスターバックス、本屋さんがある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くと居酒屋の通りがあり、夜ご飯に最適。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある、エレベーターエスカレーターがある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。夜も明るく怪我は少ないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的安く、コンビニもあるため住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年10月 山科駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3線(JR、京阪、地下鉄東西線)使えて便利。新快速も止まります！
駅直結で行ける商業施設がたくさんあるのが嬉しい。
タクシー乗り場もバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で、関西最大級の無印やUNIQLO、スターバックス、スーパー、薬局、雑貨屋やニトリ、100円均一(ワッツ)、本屋など色んなお店に濡れずに行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近には美味しい飲食店もたくさんあります。
わたしのおすすめはジンギスカンのべんがらと、沖縄料理の海月。
串揚げバルや居酒屋、王将などピンからキリまで色々揃っている。
おしゃれなカフェもチラホラ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはトイレにベビーシートやエレベーターもあって基本的には困らない。
無印も駅直結で行けるので、無印のトイレなども綺麗。
治安
4 		メリット 駅周辺は治安が良い。
昔のイメージで治安が悪いイメージがあるが、駅周辺は綺麗だし酔っ払いがいるイメージなどもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても家賃が安い。
3線使えてこの周辺環境にしてはとても安いと思う。緑も多く住みやすい。
大きな家も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2021年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まるところで電車の本数も多いので、とても便利な駅です。
駅の近くにはス……

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（残り123文字）

2018年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅のすぐ１つ隣の駅で、繁華街などもなくとても交通の便利な駅です。マンションなども古いも……

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（残り122文字）

2017年8月 山科駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 何より交通の便がいいところが山科駅の特徴の1つです。JRをはじめ、地下鉄や京阪、バスなどが……

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（残り141文字）
山科駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    山科駅 徒歩5分
    四宮駅 徒歩5分

  • 沿線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
    『四宮駅』　京阪京津線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    京都市立音羽小学校

  • 中学校区域

    京都市立音羽中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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