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日本橋三越前アムフラットを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋堀留町 > 小伝馬町駅 > 日本橋三越前アムフラット

中古

日本橋三越前アムフラット

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11602
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  • 基本情報
  • 評判
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日本橋三越前アムフラットの外観：外観・土地
  • 日本橋三越前アムフラットのエントランス：エントランス
  • 日本橋三越前アムフラットのエントランス：ロビー
  • 日本橋三越前アムフラットのその他：景色
  • 日本橋三越前アムフラットのその他：景色
  • 日本橋三越前アムフラットのその他：部屋画像_その他
  • 日本橋三越前アムフラットの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:18件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約369万円/坪 賃料:約15832円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.15％
偏差値ランキング

中央区
1035物件中の順位

日本橋三越前アムフラットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩5分
    JR総武本線／新日本橋駅 徒歩6分
    都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩6分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと日本橋堀留長１丁目店」約170m ●「堀留児童公園」約300m ●「セブンイレブン日本橋１丁目店」約160m ●「区立日本橋保健センター」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日本橋三越前アムフラットの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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日本橋三越前アムフラットの【賃貸】物件情報

日本橋三越前アムフラット
日本橋三越前アムフラット
賃料(管理費)
18.5万円(1.0万円)
敷金・礼金
18.5万円・18.5万円
専有面積
40.51m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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日本橋三越前アムフラットの口コミ・評判

2019年7月

ザッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分以内に6路線あり、どこにでも行けます。
徒歩15分くらいで東京駅にも行けるのでグッド！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは落ち着いた雰囲気。治安も良く、日曜、祝日は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラ、オートロックで安心。宅配ボックスも便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は一般的な物よりは、全般が優れている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 様々なジャンルの魅力的な飲食店が多く、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、公園、病院など一通り徒歩圏内にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

のすけさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅がとても多く、ほとんどの主要駅に一本でいける。

デメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です.
駅の周りはたくさんお店があります。
買い物の店もあります。すごく便利ですよ。
それにこの駅はすごくきれいです。
皆さんは行って見てください。
新日本橋駅・三越前駅のデメリット（1件）
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2020年2月

だんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小伝馬町駅、人形町駅、新日本橋駅、馬喰横山駅、東日本橋駅、三越前駅とかなりの駅を徒歩圏内で利用できる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 人形町駅

のきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線、日比谷線、水天宮前、少し歩けば茅場町や浜町など複数路線でが利用できる。
都心までのアクセスが良い。
空港までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット まいばすけっと多数
ピーコック(24時間営業スーパー)あり
成城石井(24時間営業)あり
美容室・ネイルサロン多数
クリニック多数
区役所の出張所あり
飲食店の充実
5 		メリット 食べログ百名店が数件
チェーン店カフェ多数
商店街にさまざまな飲食店多数
商店街やホテル内にパン屋あり
弁当屋あり
スターバックスあり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園多数(街中で子供や保育士をよく見かける)
公園あり
駅の数段にも手すりがある
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはほぼない。(メイン通りに出てしまえば夜でもより安心)
駅が綺麗
歓楽街なし
駅前に交番あり
コストパフォーマンス
4 		メリット ほぼ都心、空港にも近く、住みやすさや利便性はかなり高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年3月 馬喰町駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。
生活利便施設の充実
2 		メリット 問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。
治安
5 		メリット そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年11月 新日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と三越が直結していてとても便利です。コレド室町とも地下で繋がっていて、日本橋の船着場も目……

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（残り125文字）

2021年11月 新日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本橋三越前アムフラットの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1035物件中)

中央区日本橋堀留町ランキング

位
(23物件中)

小伝馬町駅ランキング

位
(168物件中)
人形町駅の偏差値ランキング / 新日本橋駅の偏差値ランキング / 馬喰横山駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,679万円

推定相場坪単価369万円/坪

推定相場㎡単価112万円/㎡

想定賃料　　19.1　～　21.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,041円～16,624円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.15％
価格帯別判定 i

日本橋三越前アムフラットの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,030 ～ 5,147万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,796 ～ 5,030万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,562 ～ 4,796万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,328 ～ 4,562万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,094 ～ 4,328万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 641位 / 849物件中
中央区日本橋堀留町 14位 / 18物件中
小伝馬町駅 128位 / 144物件中
人形町駅 237位 / 294物件中
新日本橋駅 107位 / 119物件中
馬喰横山駅 191位 / 234物件中
水天宮前駅 200位 / 264物件中

坪賃料ランキング

中央区 143位 / 758物件中
中央区日本橋堀留町 2位 / 16物件中
小伝馬町駅 28位 / 134物件中
人形町駅 43位 / 266物件中
新日本橋駅 31位 / 111物件中
馬喰横山駅 35位 / 218物件中
水天宮前駅 34位 / 236物件中
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無料会員登録すると、日本橋三越前アムフラットの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,545～4,778万円

※中央値：4,661万円

予測坪単価：367万円/坪

予測㎡単価：111万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年9カ月)

中央区ランキング

位
(373物件中)

中央区日本橋堀留町ランキング

位
(10物件中)

小伝馬町駅ランキング

位
(83物件中)
人形町駅の騰落率ランキング / 新日本橋駅の騰落率ランキング / 馬喰横山駅の騰落率ランキング / 水天宮前駅の騰落率ランキング

日本橋三越前アムフラットの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年10月）		 3階 東北東 /南南東
3階 南南東 /北北西
4階 東北東 /南南東
7階 東北東 /南南東
7階 南南東 /北北西
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日本橋三越前アムフラットの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
2 2024年2月 2024年3月 10階 1LDK 東 ー ー
3 2022年11月 2022年11月 2階 1LDK 北東 ー ー
4 2022年4月 2022年5月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年11月 2022年4月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 北東 ー ー
7 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2019年8月 2019年9月 7階 1DK 北東 ー ー
9 2019年7月 2019年8月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
10 2019年7月 2019年7月 4階 1LDK 北東 ー ー
11 2019年6月 2019年7月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
12 2019年6月 2019年6月 4階 1LDK 北東 ー ー
13 2019年5月 2019年7月 4階 1LDK 北東 ー ー
14 2018年7月 2018年9月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
15 2018年1月 2018年2月 7階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2017年12月 2017年12月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
17 2017年8月 2017年10月 8階 1LDK 北東 ー ー
18 2017年8月 2017年8月 7階 2LDK 東 ー ー
19 2017年7月 2017年8月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2017年5月 2017年6月 4階 1LDK ー ー ー
22 2017年5月 2017年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
23 2017年5月 2017年5月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 北東 ー ー
25 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 北東 ー ー
26 2016年2月 2016年3月 7階 1LDK 北東 ー ー
27 2014年7月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
28 2012年10月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
29 2012年3月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
30 2011年11月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
31 2011年10月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
32 2011年8月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
33 2011年7月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
34 2010年6月 ー 8階 2LDK 東北東 ー ー
35 2009年11月 ー 6階 2LDK 東北東 ー ー
36 2009年11月 ー 6階 1LDK 南南東 ー ー
37 2009年10月 ー 6階 1LDK 南南東 ー ー
38 2009年4月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
39 2009年4月 ー 6階 1LDK 南南東 ー ー
40 2009年2月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー

…残り20件
平均 5階 49.09㎡ 2.96㎡ 4,153万円 ＠278万円 ＠84万円 12,977円
258円		 8,425円
167円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日本橋三越前アムフラットの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋三越前アムフラットの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋堀留町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日本橋三越前アムフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1LDK 北東 40.51
2025年6月 10階 1LDK ー 40.51
2025年6月 2階 1LDK 北東 40.51
2025年6月 10階 1K 北東 40.51
2025年3月 10階 2LDK 北東 55.08

…残り10件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日本橋三越前アムフラットの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋三越前アムフラットの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋堀留町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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日本橋三越前アムフラットの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンパーク日本橋参番館

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町6番2号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年月 2002年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,375万円
    490万円
    149万円
  • 中古

    日本橋三越前アムフラット弐番館

    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3番19号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
    築年月 2006年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6623
  • 中古

    アプレシティ日本橋小伝馬町

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町2番13号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 10913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,597万円
    406万円
    123万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    アプレシティ日本橋小伝馬町PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月13日
  • 中古

    グリーンパーク日本橋ドゥ

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町7番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 6270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,291万円
    486万円
    148万円
  • 中古

    リヴシティ日本橋ネクステシア

    リヴシティ日本橋ネクステシアの外観
    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町2番5号
    最寄駅 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩3分
    築年月 2013年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 60
    偏差値 56
    アクセス数 15626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    堀留町レジデンス

    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目2番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 69
  • 賃貸

    リバティヴ日本橋堀留町

    住所 東京都中央区日本橋堀留町2丁目4番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 559
  • 賃貸

    KDX大伝馬レジデンス

    KDX大伝馬レジデンスの外観
    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸ大伝馬レジデンス
    ＫＤＸ大伝馬レジデンス     		17.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.02m² 1LDK 1階 北西
    KDX大伝馬レジデンス 403
    KDX大伝馬レジデンス 403     		18.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.28m² 1LDK 4階 北西
    KDX大伝馬レジデンス 1002
    新着
    KDX大伝馬レジデンス 1002     		18.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.41m² 1LDK 10階 北西
    情報取得日:2025年07月06日
    KDX大伝馬レジデンス
    新着
    KDX大伝馬レジデンス     		19.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.2m² 1LDK 10階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    クレグラン日本橋

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町2丁目2番
    交通 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2125
  • 賃貸

    コクヨーレ日本橋

    コクヨーレ日本橋の外観
    住所 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5番12号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 47
    アクセス数 8141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コクヨーレ日本橋 310
    コクヨーレ日本橋 310     		15.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.34m² 1K 3階 北西
    コクヨーレ日本橋
    コクヨーレ日本橋     		17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.26m² 1LDK 5階 南西
    コクヨーレ日本橋 506
    新着
    コクヨーレ日本橋 506     		18.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.26m² 1LDK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月05日

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
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    スコア 4.9
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  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.8
    投票数 19票
    アクセス数 6920

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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