アーデル日暮里ペイサージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アーデル日暮里ペイサージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
日暮里・舎人ライナー／日暮里駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アーデル日暮里ペイサージュの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーデル日暮里ペイサージュの【賃貸】物件情報
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アーデル日暮里ペイサージュの口コミ・評判
2012年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 鶯谷駅までけっこう近くて、飲食店も充実してるし、坂道もなく道順もわかりやすいです。昼間も夜道も人通りはふつうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観が良く、オ-トロックで、宅配BOXも鍵式で安心です。部屋数が少なく、エレベーターは一つでもゆとりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とにかく広くて、部屋の数も充実してて、住み心地も満足です。外はいいながめで、夜は絶景のスカイツリーが見れて、客を呼ぶのに最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くにコンビニが何件もあり、ス-ハ゜-も近くてショッピングには不自由しません。ジョナサンもすぐそばについています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校がすぐ近くに立っています。 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】まず都心へのアクセスは山手線があるので非常に便利。駅前にはスーパーがあるので買い物に不便はしない。飲食店が多くあり、特に居酒屋が多いのでお酒が好きな人は、おすすめ。有名な商店街もあり、外国の観光客も多い。レトロな雰囲気漂う街。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 日暮里駅
Yoyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでは京浜東北線電車および山手線が停車し、舎人ライナーや京成線も通っています。京成線はスカイライナーで成田空港まで行けるため、旅行者の利用も多い駅です。駅前のターミナルではバスも多くタクシー乗り場や大きな地下駐輪場もあります。JRの駅中にはエキュートでお菓子などのお土産を買う事もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名なのは繊維街と谷中墓地、谷中商店街です。谷中方面は新しいお店もあり、また古いお店も残っていて、ノスタルジックな街なみです。 繊維街は布はもちろん、ボタンやリボン、革製品、アクセサリーの材料など手作りに欠かせない物を揃えるならこの街で探せば間違いなく見つけられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷中方面は新しいおしゃれなお店も昔からのオシャレなお店もあります。喫茶店やかき氷などの有名なお店や、お惣菜などが売ってる商店街にも、お店が充実しています。 繊維街はあまり飲食店はありませんが、駅周辺にはファミリーレストランやカフェのチェーン店、ファーストフードのチェーン店や、雑誌やテレビで取り上げられたラーメン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繊維街を少し入ったところに、割と大きな噴水公演があり、桜の時期はとても綺麗です。 幼稚園や小学校も近くにあります。 駅のトイレも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もひらけているので、治安が悪いと言った感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の区と比べて荒川区は比較的家賃や土地の値段がやすあと思います。 上野や池袋にも近いので、割と交通の便も良いと思います。 また、京成線て成田にも直通していて、海外旅行に行くのも楽だと思います。 |
2022年10月 日暮里駅
trruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な電車が通っており、乗り換えが便利です。京浜東北線，山手線その他の地下鉄などいろいろな電車が日暮里駅を通ります。また、駅を出たらすぐ前にタクシー乗り場があるのですぐに行きたい場所に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには飲食店、スーパーコンビニ，学校など全て完璧に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ，マックなど様々な飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学高，保育園，幼稚園の数が豊富で困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にヤンキーみたいな人がいないから夜でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地はいいのに物価が安いからとても住みやすいと思う。 |
2022年9月 三ノ輪駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメントイボックスがある。 有名でよく並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。 |
2022年6月 三ノ輪駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・上野駅から電車で3分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。 自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。 |
アーデル日暮里ペイサージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
荒川区ランキング(668物件中) |
荒川区東日暮里ランキング(157物件中) |
三ノ輪駅ランキング(309物件中) |
アーデル日暮里ペイサージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年10月） |
2階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 8階 | 南西 | ||||||
| 9階 | 南西 | ||||||
| 11階 | 南西 /南東 /北東 |
アーデル日暮里ペイサージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 67.88㎡ | 13.1㎡ | 3,646万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 8,146円 120円 |
14,360円 212円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーデル日暮里ペイサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 53.21 | |||||||
| 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 53.21 | |||||||
| 2018年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 53.21 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデル日暮里ペイサージュの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
