サンクレイドル暁町弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
サンクレイドル暁町弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩29分
JR中央本線／八王子駅 バス10分
稲荷坂下バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市暁町2丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2004年2月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野北小学校
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中学校区域
ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや」約500m ●「安土公園」約60m ●「八王子山王病院」約640m ●「スーパーアルプス」約920m ●「セブンイレブン」約350m ●「セイジョー」約515m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンクレイドル暁町弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンクレイドル暁町弐番館の【賃貸】物件情報
サンクレイドル暁町弐番館の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】快速・特別快速が停まるため東京都心に出るのにとても便利です。駅ナカに立ち食い蕎麦とジューススタンドがあるので、ちょっと小腹が減った時に便利。数年前にできた南口のサウザンスカイタワーが人が少なく穴場です。北口は治安が悪い地域ですが、客引きが禁止になったので女性でも安心して歩けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】八王子は東京都でも物凄い広さを誇っています。なので駅前は飲食店、やドンキホーテ、東急、カラオケなど買う、食べる、遊ぶ何でも揃っています！一方少し駅を離れるとまだ自然豊かでそのギャップも魅力の一つだと思います。 新宿、東京にも乗り換えなし、横浜方面も乗り換えなしでアクセスもいいと思います！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八王子駅
elmoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近には商業施設が複数店舗あるので、日常生活は困りません。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 八王子駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、新宿や横浜などの栄えてるところにも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや日用品などを買うにはなんの問題もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、イタリアンなど割となんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした公園、広場がある。学校などもたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側は人も少なく比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地区と比べて安くてもある程度広さのあるところに住める。 |
2022年12月 京王八王子駅
ナハナハさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王八王子 JR八王子駅まで徒歩約5分と近く、電車遅延や運転見合わせ時には振り替えもあり、京王⇄JRとで利用することができ、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下に惣菜や弁当、生鮮もある小さいがスーパーがあり、近くにもダイエーがあるので、日常の買い物には特に問題なく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの上や、JR八王子駅方面に向かう途中にいろんなお店があり、特に困ることなく便利に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くや、JR八王子駅との間に病院もいくつかあり、市役所は遠いが、出張所やその他の役所なども徒歩圏内にあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王八王子駅周辺では、あまり柄の悪いような人物も見ないし、事件などもあまり聞かないので、JR八王子駅周辺に比べると治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内としては、23区、周辺に比べて家賃や駐車場などもまだ安いので、若い人でも車を持とうと思える環境だと思う。 |
2022年4月 八王子駅
ももやんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線が乗り入れています。 少し歩けば、京王線もあります。 中央線は、通勤時間は混雑しますが、昼間はそんなに混んでいません。 時間に余裕があれば、特快ではなく快速で都心まで向かうと、結構座ることもできるのでお勧めです。 トイレもきれいに維持されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR八王子駅からすぐに、セレオ、ビックカメラ、コンビニ、オーパ、オクトーレなど商業施設に繋がっていて、とても便利です。駅前から放射線状にのびたユーロードの商店街は、飲食・物品・医院などが立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には個性的なカフェが多く、コスパもいいし、ユーロードには居酒屋も並んでいる、ほかにもメインロードを横道にそれれば小さなフレンチやイタリアン、飲み屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八王子は駅を中心に、とても面積の広い市です。繁華街を離れれば自然がたくさんで、公園もきれいに整備されています。 幼稚園、保育園、学校の数も多く、福祉も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると、治安がずいぶんよくなったと感じる。暮らしていて治安で気になるところはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、スーパーなどは競争も多く、お手頃な感じ。バスの便が多く、駅から離れていても負担にならないくらい便利。 |
サンクレイドル暁町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市暁町ランキング(9物件中) |
京王八王子駅ランキング(193物件中) |
サンクレイドル暁町弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
サンクレイドル暁町弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.58㎡ | 13.82㎡ | 1,898万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 8,638円 129円 |
11,778円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル暁町弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市暁町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
