サンモール松本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,607円 |
| 平均坪単価 | ＠5,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：54件 55m²：52件 50.02m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：131件 2DK：65件 3LDK：12件 |
サンモール松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩10分
京阪本線／藤森駅 徒歩10分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『藤森駅』 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール松本の口コミ・評判
2013年2月
kiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな環境ですが、幹線道路、高速道路が近く、特に高速道路の高架下は暗く怖かったです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 雰囲気の良いあたたかみのる建物ですし、管理人さんが常にいてきれいにしてくださっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きちんと施工されているのがわかります。不動産関係のひとが住んでいたりと、施設関係は安心してつかえます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパーがありますが、品ぞろえはよくないかも。飲食店は学生街なのでいろいろあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街で家族で住んでらっしゃる方が多いです。学生も多く、人はたくさんいます。でも駅までは遠い |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
怪獣ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 同じマンション内に小規模保育園がある。ファミリー層も多く子どもがいる人には住みやすいかと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 伏見駅
レッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに駐輪場やパーキング、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大してあまり思いつかないが強いて言うならば自分のよく行く店が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 申し訳ないがパッとしないようなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションから駅が近いということはなかなか大きな利点となります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 極端に悪い感じではないというように思える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり土地柄のブランドはかなりあるのではと。 |
2019年3月 竹田駅
【メリット】 京都市営地下鉄への乗り換えが、スムーズにできます。降りて向い側に電車が来てることも多いです……
2019年1月 藤森駅
【メリット】 京都駅から3駅程度で都会に向かうことができる点がメリットであると思います。また、大学では京……
2018年8月 藤森駅
【メリット】 静かな駅だが、学生がいる時間帯だけは賑やかである。病院も近くに大きいものがあるので安心でき……
サンモール松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | ー | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | ー | 55 | |||||||
…残り214件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草フチ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～56.16㎡｜49.86㎡ | 71,030円｜4,732円/坪 |
| 3階～3階 | 42～56.16㎡｜49.74㎡ | 71,261円｜4,764円/坪 |
| 4階～4階 | 45～56.16㎡｜50.93㎡ | 71,903円｜4,686円/坪 |
| 5階～5階 | 49.68～56.16㎡｜54.26㎡ | 74,647円｜4,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～56.16㎡｜48.62㎡ | 71,713円｜4,891円/坪 |
| 東向き | 42～56.16㎡｜52.95㎡ | 71,315円｜4,467円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
