リーブラKOGAの外観
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リーブラKOGAの外観
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リーブラKOGAの外観
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リーブラKOGAの外観
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リーブラKOGAのエントランス
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リーブラKOGAのその他
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リーブラKOGAのその他
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リーブラKOGAのその他
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リーブラKOGAのその他
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リーブラKOGAのその他
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リーブラKOGAの周辺：その他「カナートイズミヤ 羽束師店まで750m」
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リーブラKOGAの周辺：その他「セブンイレブンまで400m」
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リーブラKOGAの周辺：その他「ファッションセンターしまむらまで700m」
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リーブラKOGAの周辺：その他「京都中央信用金庫 久我支店まで350m」
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リーブラKOGAの周辺：その他「南西病院まで270m」
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リーブラKOGAの周辺：その他「郵便局まで900m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,512円 |
| 平均坪単価 | ＠3,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 53.41m²：21件 56m²：12件 42.77m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：34件 2DK：4件 3LDK：1件 |
リーブラKOGAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩42分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩46分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『向日町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区久我森の宮町15-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
8戸
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中学校区域
京都市立神川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーブラKOGAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーブラKOGAの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR長岡京と阪急長岡天神に乗れます。それぞれの駅の距離は１ｋｍほどなので、徒歩で移動できます。タクシーに乗れば京都駅まで２０分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はそこまで悪くありません。保育園と幼稚園が近くにいくつかあるので、選びやすいかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的にお掃除の方が来てくれますし、外観や共用部は綺麗な方だと思います。駐車場と、ゴミ捨て場を映す監視カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物がなく、窓側は田んぼがあるので、日当たりは間違いなく良いです。外に洗濯物と、布団を干すには都合が良いです。気候が良ければ、窓を開けておくだけで涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分ほどの距離に業務スーパー系列のスーパーがありますので、食料品の調達はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園はいくつかあります。小学校も近いです。病院は、歯科は複数ありますが、内科は近くには１つ、車で行けば２つ３つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 竹田駅
ばんぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と近鉄が走っており、乗り換えもホーム内で済むので便利です。ホーム自体も広く、待合室も完備されている為、季節問わず快適に利用できます。ラッシュ時以外もそこそこ本数は走っており、不便に感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西口を出たところに証明書発行コーナーがあるので、いざという時に利用させていただいてます。有人改札の方から出るとバス乗り場があるのですが、結構多方面へ行けるので、観光の際には便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェが数軒あります。少し歩いて大通りまで出ればお店の数も増えるので、多少の移動が苦でなければお店には困らないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有人改札側にはエレベーターもエスカレーターもあり、ベビーカーでの移動も困りません。無人改札には何もないので注意が必要です。お手洗いも綺麗にされており、おむつ替えシートも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋等が少ないからか、目立って治安が悪いとは感じたことはありません。交番もすぐ近くにあるのでその点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２つの沿線が走っている割には家賃相場は安い方だと思います。パーキングも駅近にしては24時間最大料金500円のところもあるので、コスパは良いなと感じています。 |
2019年3月 竹田駅
【メリット】 京都市営地下鉄への乗り換えが、スムーズにできます。降りて向い側に電車が来てることも多いです……
2019年2月 竹田駅
【メリット】 2つの路線が通る乗換駅。京都市街地から奈良へのアクセスが電車一本で出来る。乗換は非常にスム……
2018年1月 竹田駅
【メリット】 京都駅まで電車で１本で6分から１０分くらいで行けるのが良いです。準急、急行が止まるので途中……
リーブラKOGAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 53.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 西 | 53.41 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 56 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区久我森の宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～56㎡｜50.89㎡ | 60,107円｜3,941円/坪 |
| 2階～2階 | 53～56㎡｜54.27㎡ | 62,269円｜3,796円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ | 57,875円｜4,474円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 61,200円｜3,613円/坪 |
| 西向き | 53～53.41㎡｜53.37㎡ | 62,391円｜3,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 60,000円｜3,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
