ポルテやましたの外観
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ポルテやましたの外観
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ポルテやましたの外観
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ポルテやましたの外観：ガッチリした鉄筋のマンションです
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ポルテやましたの外観：デザイン性の高い外観です。
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ポルテやましたの外観：裏から見た外観です 駐輪場は屋根付き
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ポルテやましたのエントランス
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ポルテやましたのエントランス：エントランス
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ポルテやましたのエントランス：エントランスは立派な感じです。
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ポルテやましたのエントランス：指し色の黄色が利いてます。
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ポルテやましたのその他：その他共有部分
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ポルテやましたのその他：その他共有部分
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ポルテやましたのその他：エアコン
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ポルテやましたのその他：オートロック内部です。
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ポルテやましたのその他：セキュリティ
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ポルテやましたのその他：外廊下明るいですよ。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,883円 |
| 平均坪単価 | ＠4,511円 |
| 平均m²単価 | ＠1,365円 |
| 上位専有面積 | 45.92m²：31件 46m²：6件 45m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：41件 2LDK：2件 |
ポルテやましたの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩29分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩30分
京阪本線／中書島駅 バス6分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
京都市立下鳥羽小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポルテやましたの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポルテやましたの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桃山御陵前駅
あめめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 繁華街の大手筋商店街まで徒歩すぐなので、とても買い物に便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手筋商店街まで徒歩すぐなので買い物するのにはとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手筋商店街が近いのでなんでもあります。飲み屋も多く新しいお店の出店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園もあります。商業施設も多いので暮らすには良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おそらく高齢者が多い。みている限りそこまで治安は悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく付近の地価はかなり高いと思われる。価値のある地域である |
2023年5月 近鉄丹波橋駅
yucocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や特急(有料)が止まり、便利です。京阪丹波橋駅と隣接しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に万代、コープといったスーパーがあります。100円ショップや区役所、図書館も徒歩圏内です。コンビニの数も増えました。ブラブラ10分くらい歩くと、大手筋商店街があって、そこには飲食店も充実しています。内科や歯科は徒歩3分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には少ないのですが、10分ほど散歩すれば、居酒屋、喫茶店、ファーストフード点、ラーメン点などが充実した大手筋商店街があります。また、徒歩5分ほどの場所においしいチーズケーキのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所、図書館は駅から5分ほどです。小学校、保育園、児童館も充実しています。児童館や保育園は子育て支援事業をしているので、子どもを預けていなくても気軽に行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京阪丹波橋駅と隣接しているため、利用者が多いです。駅周辺は学習塾が多いので、夜遅くまで明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅は京都方面も奈良方面も行きやすく、非常に便利です。買い物にも困らず、京都市中心部ほど家賃も高くありません。 |
2022年2月 中書島駅
【メリット】 特急が停まります
近くにコンビニや飲食店があります
駅員の方は丁寧な対……
2021年10月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 近鉄京都線でありながら京阪電車に乗り換えできるのでとても便利です。遠くに出かける時などは特……
ポルテやましたの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 45.92 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.92 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 45.92 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.92 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区下鳥羽南柳長町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
