パストラーレ城南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,623円 |
| 平均坪単価 | ＠5,895円 |
| 平均m²単価 | ＠1,783円 |
| 上位専有面積 | 41.42m²：72件 41.3m²：41件 41.4m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：154件 |
パストラーレ城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩18分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラーレ城南の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅には、寄りやすい居酒屋が数件あります。同場所に地下鉄烏丸線、近鉄京都線があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春には少し東に歩く川沿いの道に桜、梅が満開になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観に関しては２０００年くらいの建物にしてはおしゃれであると思います。セキュリティーもオートロックでしっかりとしており、駐車場、駐輪場も併設されております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きでしたが、日照が悪いという感じはそんなにしませんでした。部屋内は全室フローリングでリビングも広く居心地の良いマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパーが２件あり、買い物が便利です。外食できる店も周辺に結構たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は付近には診療所しかありませんが、評判も良く結構行きやすい病院ではあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
林太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間内に間に合っていて気軽に利用出来てありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日利用していても安心して利用出来て嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車でご飯や飲み物をしている人もあまり見かけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるけど安心して子供を乗せられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口や入り口がわかりやすく気軽に利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商品がたくさんあって買い物の定員の接客もいい |
2023年11月 近鉄丹波橋駅
やっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄との連結駅である。特急がとまる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 構内に本屋、カフェ、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にカフェがある。また、最近人気のお酒の美術館ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。おむつ替えシートや着替えできる板などもある。周辺に幼稚園や小学校、高校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺が住宅街なこともあり、治安は良い方だと思われる。しかし、サブ出口のほうはすこし治安が悪くなるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の中心部まで10分ほどで行ける場所であり、非常に利便性が高い。 |
2023年5月 近鉄丹波橋駅
CPTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ良し！ 特急、快速、、準急、全て停まる！ 近鉄と繋がってる！ コンビニとかある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ良し！ 公共のホールも目の前にあるし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ベーカリーと、そば屋さんのみ！ マツキヨあるのはマジで助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでもある！ NASもちかくにあるし。 医院も多いかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし？ 事件とかあまり聞かないし、交番もあるし。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利！ 近鉄も京阪もあるから、電車通勤には最適なエリア。伏見の中では穏やかなエリアだし。 |
2021年10月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 京阪の快速(特急)が止まるのが非常に良いです。快速だと丹波橋駅から京橋駅まで4駅しか止まら……
パストラーレ城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 41.3 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田藁屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
