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日本橋ヴォアールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

日本橋ヴォアール

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 21524
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日本橋ヴォアールの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:116件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 139件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約536万円/坪 賃料:約13210円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.96％
偏差値ランキング

中央区
1035物件中の順位

日本橋ヴォアールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／馬喰町駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩11分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線／東京駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区東日本橋3丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「まいばすけっと」約170m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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日本橋ヴォアールの【中古】販売情報

高資産価値・割安 日本橋ヴォアール
日本橋ヴォアール

オーナーチェンジ

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
415.4万円
専有面積
27.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,168万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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日本橋ヴォアールの口コミ・評判

2019年7月

けるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営新宿線の馬喰横山駅まで徒歩3分
都営浅草線の東日本橋駅まで徒歩5分
JR馬喰町駅まで徒歩6分
日比谷線の小伝馬町駅、人形町駅まで徒歩10分圏内と、周辺には4路線5駅利用可能。銀座、東京駅までは電車で10分圏内と交通の便はかなり良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット オフィス街のため、休日は非常に静かです。
徒歩10分程度のところに浜町公園もあり、スポーツセンターが併設されているのでプールの利用もできます。
また、郵便局も徒歩2分のところにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2重オートロック、血流認証システムも導入されており、セキュリティは高い方だと思います。
外観も数年前に外装の修繕をしたばかりなので、周りの植木やライトも奇麗ですし、エントランスは重厚感があります。
共用部のゴミ捨て場も、管理人さんが頻繁に掃除してくださっているので、かなり快適です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1LDKに単身で住んでいます。キッチンのコンロは3口ありますし、クローゼットも多く、浴室も広い。洗面台も一体型で広いので女性には嬉しいです。床暖房もついていますし、1人住まいには申し分ない機能が揃っています。とても住みやすく快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはまいばすけっとがあり、数分歩くとマルマンスーパーがあります。どちらも23:00まで営業しています。マルマンスーパーはお野菜も新鮮ですし、お値段も割安です。また、近くに有名なビーバー ブレッドBEAVER BREADというパン屋さんができました。いつも混んでいます。バゲットがおいしい。付近に定食屋さんはそこまで多くありませんが、7分ほど歩けば人形町なので飲食には困りません。ビーバーブレッドの先には豚大門という韓国料理屋さんがあり、気軽においしいサムギョプサルが食べられます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内はエレベーターや廊下などでお会いすると必ず挨拶をしてくださいます。近くには久松小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

海老茶式部さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄の乗り換えが複数路線できる。駅に立ち食い蕎麦とか喫茶店があり、待ち合わせや朝ご飯などに使える。何しろ都心で、都内の大抵のところに30分程度で行ける。駅を出たところにも、しゃれた飲食店がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地はとても利便性が高い。住人の民度も高く、ゴミ置き場もきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間セキュリティがあり、留守に窓が開いたりしたらすぐ通報される。入り口とエレベーターの前にロックがある。エレベーターは２機あり、それぞれにモニターがついていて、万一にも不審者と乗り合わせることがないようになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 物入れが壁面の全面にあるので、意外と収納が豊富だった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は周囲にそこそこある。小さいスーパーがあり、野菜はそんなに高くない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの躯体は頑丈そうだ。エントランスも広々としている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

おいもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が経っているが、定期的に清掃されており、管理人さんたちも巡回、清掃してくださってエントランス、エレベーター、内廊下、ゴミ捨て場もとても綺麗。宅配ボックスもたくさんある。駅も近い。居住者の方たちは顔を合わせると必ず挨拶してくださり、環境もとても良いと思う。

デメリット（1件）

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】飲食店、お土産の店の多さは随一。各都道府県に行くにも、ただ東京駅に遊び目的に行くにも一日中遊んでいられる。近くにもKITTEがあり、郵便局の歴史的も見られる。あと景観は前より良くなった。大正の東京駅さながら。
東京駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 水天宮前駅

なゆさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにいくにしても利便性がよくどこにでもアクセスできる
生活利便施設の充実
3 		メリット あまりお店は入ってないが必要なものは揃う
飲食店の充実
4 		メリット 人形町が近いので歴史のあるお店や新しいお店もたくさんあるので飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供はいないのでわからないが公園などは少ない気がする
治安
5 		メリット 飲み屋などはないので酔っ払いなどは全然みない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価、家賃などは高いが利便性がよくアクセスが良いのであまり気にならない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・161文字）

2023年6月 東京駅

てつおたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもきれいでひょうしきもわかりやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実していました　とても良いと思います
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋、土産屋はとても充実していました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもしっかりあってとても良いと思います
治安
4 		メリット 街灯が多いのいいと思います　交番も近くにありいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット コストはどこも変わらないような気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年12月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。
周辺の状……

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（残り158文字）

2021年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本トップの規模の駅なのに、あれだけ分かりやすい表記なのは流石だと思います。歩いていれば大……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本橋ヴォアールの偏差値

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偏差値

中央区ランキング

位
(1035物件中)

中央区東日本橋ランキング

位
(62物件中)

馬喰町駅ランキング

位
(489物件中)
小伝馬町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング / 浅草橋駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,063万円

推定相場坪単価536万円/坪

推定相場㎡単価162万円/㎡

想定賃料　　21.2　～　23.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,550円～13,871円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.96％
価格帯別判定 i

日本橋ヴォアールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,743 ～ 9,970万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,290 ～ 9,743万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,837 ～ 9,290万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,384 ～ 8,837万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,930 ～ 8,384万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 269位 / 849物件中
中央区東日本橋 10位 / 51物件中
馬喰町駅 60位 / 234物件中
小伝馬町駅 51位 / 144物件中
人形町駅 90位 / 294物件中
浅草橋駅 30位 / 254物件中
水天宮前駅 73位 / 264物件中
東京駅 98位 / 199物件中

坪賃料ランキング

中央区 494位 / 758物件中
中央区東日本橋 31位 / 49物件中
馬喰町駅 148位 / 218物件中
小伝馬町駅 103位 / 134物件中
人形町駅 173位 / 266物件中
浅草橋駅 99位 / 222物件中
水天宮前駅 145位 / 236物件中
東京駅 152位 / 183物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：8,880～9,336万円

※中央値：9,108万円

予測坪単価：538万円/坪

予測㎡単価：163万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日本橋ヴォアールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 2階 北西
3階 南東 /南西
3階 北西
4階 南東
5階 北西
7階 南東 /南西
8階 南西 /北西
9階 南西 /北西
12階 北西 /北東
12階 北西
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日本橋ヴォアールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 1R 南東 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年3月 12階 2LDK 北西 ー ー
4 2024年10月 2024年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
5 2024年7月 2024年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
6 2024年6月 2024年7月 3階 1LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年6月 10階 1LDK 南東 ー ー
8 2023年11月 2024年2月 7階 1R 南東 ー ー
9 2023年8月 2023年8月 8階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年5月 2023年10月 7階 1R 南東 ー ー
11 2023年3月 2023年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
12 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年12月 2023年2月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2022年10月 2022年10月 10階 2LDK 南西 ー ー
16 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年5月 2022年5月 5階 1R 北西 ー ー
18 2022年4月 2022年7月 10階 2LDK 南西 ー ー
19 2021年11月 2022年2月 7階 2LDK 北西 ー ー
20 2021年11月 2022年1月 7階 1R 南東 角部屋 ー
21 2021年9月 2021年11月 10階 2LDK 南西 ー ー
22 2021年6月 2021年7月 11階 2LDK 南西 ー ー
23 2021年3月 2021年3月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2021年2月 2021年2月 7階 1R ー ー ー
25 2020年12月 2021年1月 7階 1K 南東 ー ー
26 2020年9月 2020年11月 11階 3LDK ー ー ー
27 2020年7月 2020年10月 7階 2LDK 南西 ー ー
28 2020年6月 2020年8月 7階 1LDK 北西 ー ー
29 2020年3月 2020年4月 11階 3LDK ー ー ー
30 2019年12月 2020年1月 3階 1R 南東 角部屋 ー
31 2019年9月 2019年9月 9階 2LDK 南西 ー ー
32 2019年7月 2019年7月 7階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2019年3月 2019年4月 3階 1LDK 北西 ー ー
34 2019年2月 2019年2月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
35 2018年10月 2018年11月 12階 2LDK 北西 ー ー
36 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
37 2018年1月 2018年4月 11階 1LDK 南東 ー ー
38 2017年12月 2018年10月 12階 2LDK 北西 ー ー
39 2017年12月 2017年12月 8階 1K 北西 ー ー
40 2017年10月 2017年10月 7階 1R 南東 ー ー
41 2017年10月 2017年10月 12階 2LDK 北西 ー ー
42 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
43 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
44 2017年9月 2017年9月 5階 1K 南東 ー ー
45 2017年8月 2017年10月 7階 1R 南東 ー ー
46 2017年7月 2017年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
47 2017年7月 2017年8月 5階 1K 南東 ー ー
48 2017年4月 2017年5月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
49 2017年2月 2017年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
50 2017年1月 2017年8月 5階 1K 南東 ー ー
51 2016年11月 2017年3月 2階 1K 南東 ー ー
52 2016年7月 2017年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
53 2016年7月 2016年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年5月 2017年1月 12階 2LDK 南西 ー ー
55 2015年8月 2015年10月 2階 2LDK 北西 ー ー
56 2015年7月 2015年7月 12階 2LDK 南西 ー ー
57 2015年7月 2015年8月 10階 1LDK 南東 ー ー
58 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
59 2015年6月 2015年8月 5階 1K 南東 ー ー
60 2015年3月 2015年4月 7階 1LDK 北西 リフォーム ー
61 2015年1月 2015年2月 2階 1K 北西 ー ー
62 2014年12月 2014年12月 7階 1R 南東 ー ー
63 2014年11月 ー 7階 1R 南東 ー ー
64 2014年4月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
65 2014年3月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
66 2014年3月 ー 12階 2LDK 南西 ー ー
67 2013年10月 ー 10階 2LDK 北西 ー ー
68 2013年9月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
69 2013年8月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
70 2013年7月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
71 2013年2月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
72 2012年12月 ー 10階 2LDK 北西 ー ー
73 2012年6月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
74 2012年5月 ー 10階 2LDK 北西 ー ー
75 2012年4月 ー 12階 2LDK 北西 ー ー
76 2012年4月 ー 10階 2LDK 北西 ー ー
77 2012年1月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
78 2011年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
79 2011年8月 ー 3階 1 R 南東 ー ー
80 2011年8月 ー 6階 1 R 南東 ー ー
81 2011年7月 ー 3階 1 R 南東 ー ー
82 2011年3月 ー 4階 1 R 南東 ー ー
83 2011年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
84 2010年9月 ー 4階 1 R 南東 ー ー
85 2010年6月 ー 12階 2LDK 北西 ー ー
86 2010年4月 ー 10階 2LDK 北西 ー ー
87 2010年3月 ー 6階 1 R 南東 ー ー
88 2010年3月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
89 2010年3月 ー 9階 2LDK 北西 ー ー
90 2009年8月 ー 4階 1 R 南東 ー ー
91 2009年8月 ー 6階 1 R 南東 ー ー
92 2009年8月 ー 6階 1 R 南東 ー ー

…残り72件
平均 7階 49.08㎡ 5.3㎡ 4,725万円 ＠319万円 ＠97万円 12,807円
264円		 8,519円
175円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日本橋ヴォアールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋ヴォアールの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区東日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 4 0 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日本橋ヴォアールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 3LDK 南西 62.61
2025年6月 3階 3LDK 南西 62.61
2025年2月 7階 1K 南東 29.27
2024年11月 7階 1K ー 27.77
2024年8月 3階 ワンルーム 南東 27.77

…残り134件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日本橋ヴォアールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋ヴォアールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区東日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンパーク日本橋アペゼ

    グリーンパーク日本橋アペゼの外観
    住所 東京都中央区東日本橋3丁目4番18号
    最寄駅 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
    築年月 2005年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,667万円
    551万円
    167万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンパーク日本橋アペゼ
    新着
    グリーンパーク日本橋アペゼ     		12,980万円 681.8万円 62.93m² 2LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    グリーンパーク東日本橋レジデンス

    住所 東京都中央区東日本橋3丁目1番1号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分
    築年月 2009年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 10887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,100万円
    477万円
    145万円
  • 中古

    グランスイート日本橋エイペックス

    住所 東京都中央区東日本橋3丁目6番16号
    最寄駅 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分
    築年月 2005年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 21
    偏差値 60
    アクセス数 12494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,888万円
    467万円
    142万円
  • 中古

    グリーンパーク日本橋久松町レジデンス

    住所 東京都中央区日本橋久松町4番3号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
    築年月 2009年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
    136万円
  • 中古

    アスコットパーク日本橋富沢町

    住所 東京都中央区日本橋富沢町12番15号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分
    築年月 2006年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 58
    アクセス数 5342

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    ミテッツァ東日本橋

    住所 東京都中央区東日本橋3丁目6番4号
    交通 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
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  • 賃貸

    コンフォリア東日本橋

    コンフォリア東日本橋の外観
    住所 東京都中央区東日本橋3丁目6番4号
    交通 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 1
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア東日本橋 1001
    コンフォリア東日本橋 1001     		13万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.71m² 1K 10階 北西
  • 賃貸

    Re-Know東日本橋

    Re-Know東日本橋の外観
    住所 東京都中央区東日本橋3丁目3番17号
    交通 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分
    築年数 1969年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅ−Ｋｎｏｗ東日本橋 3D
    新着
    Ｒｅ−Ｋｎｏｗ東日本橋 3D     		18万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 46.94m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    HF東日本橋レジデンス

    住所 東京都中央区東日本橋3丁目6番8号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1960
  • 賃貸

    カスタリア東日本橋２

    住所 東京都中央区日本橋富沢町12番11号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 15
    アクセス数 827

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
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  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
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    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
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    スコア 4.8
    投票数 20票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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