桃山グランドハイツ

価格: 800万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

桃山グランドハイツの【賃貸】物件情報

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・45,000円

専有面積: 22.26m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

桃山グランドハイツ 002

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 38.69m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 北

桃山グランドハイツ 002

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 41.25m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 北

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 41.25m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 41.2m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

桃山グランドハイツの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】有名商店街の入り口にあり賑やか。近鉄・JR・市バスへの乗り換えが便利（JRとバスは若干歩くが）で、京都市街にも大阪にも出るのが容易（宇治にも程近い）。一条寺に次ぐ有名ラーメン店が多い地域に近い。前述の商店街は小売店や商業施設・金融機関も多いのだが、入り口（つまり駅からそばの）某信用金庫の時計は一見の価値あり（各時間00分になると軽快な音楽と共にからくり人形が登場して踊る）。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	斜め向かいに伏見区内でも特に大きな規模面積の伏見公園があります。子供にとっては思い切り身体を動かせるので子持ち世帯にはありがたいです。特にボールを使える公園は周辺では少ないので大人も子供も利用している人が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはコンビニや飲食店が多い。近くに、商店街があり生活には不便ない。また、特色として日本酒の町にふさわしく伏水酒蔵小路がある。京都駅まで電車で20分と多少近く、通勤時間帯でも都会ほど混雑していない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】寺社仏閣が多い、観光地です。駅を出るとすぐ、賑やかな伏見大手筋商店街が広がっていて、日常のお買い物に便利な立地です。伏見大手筋商店街には銀行も多いです。ＪＲ京都駅まで約１０分、と主要駅へのアクセスが良好、通勤に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが急行が停まります。こじんまりとしていて落ち着く駅です。駅ナカにはあまり何もあ……

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（残り146文字）

2019年1月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人が多く活気がある。
駅近くの商店街のアーケードにはマクド、ミスドなどの飲食店か……

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（残り181文字）

2019年1月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】伏見桃山駅から都心（祇園四条、三条）へは京阪で10分、また大阪淀屋橋へも40分ほどであるが……

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（残り132文字）

2018年10月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には多くの人で賑わっている商店街がある他、イオンといったスーパーマーケットもあるので買……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桃山グランドハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

観月橋駅ランキング

位
(12物件中)

桃山御陵前駅の偏差値ランキング / 伏見桃山駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格813万円

推定相場坪単価68万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　（坪賃料：5,164円～5,708円）

表面利回り　9.70％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	874 ～ 894万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	833 ～ 874万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	793 ～ 833万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	752 ～ 793万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	711 ～ 752万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市伏見区	195位	/ 252物件中
京都市伏見区東奉行町	1位	/ 1物件中
観月橋駅	7位	/ 11物件中
桃山御陵前駅	43位	/ 44物件中
伏見桃山駅	43位	/ 44物件中

坪賃料ランキング

京都市伏見区	79位	/ 165物件中
京都市伏見区東奉行町	1位	/ 1物件中
観月橋駅	5位	/ 8物件中
桃山御陵前駅	29位	/ 33物件中
伏見桃山駅	29位	/ 33物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：794～835万円

※中央値：815万円

予測坪単価：68万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桃山グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	5階	1LDK	南	リフォーム							ー
2	2024年12月	2025年1月	4階	2DK	北	リフォーム							ー
3	2024年11月	2024年12月	5階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
4	2024年9月	2024年10月	5階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
5	2024年7月	2024年11月	1階	2DK	北	ー							ー
6	2024年5月	2024年12月	4階	2DK	北	ー							ー
7	2024年4月	2024年6月	5階	1LDK	南	リフォーム							ー
8	2024年4月	2024年5月	3階	1R	北	角部屋							ー
9	2023年10月	2024年1月	4階	2DK	北	ー							ー
10	2023年10月	2024年11月	2階	2DK	北	ー							ー
11	2023年10月	2024年3月	5階	1LDK	北	リフォーム							ー
12	2023年8月	2023年12月	4階	1LDK	北	リフォーム							ー
13	2023年7月	2023年7月	3階	2DK	北	リフォーム							ー
14	2023年7月	2023年12月	1階	2K	北	ー							ー
15	2023年6月	2023年7月	4階	2DK	北	ー							ー
16	2023年5月	2023年6月	3階	2K	北	ー							ー
17	2023年4月	2023年4月	2階	2DK	北	ー							ー
18	2023年4月	2023年4月	1階	2K	北	ー							ー
19	2023年3月	2024年2月	1階	1LDK	北	リフォームリノベーション							ー
20	2022年12月	2023年1月	4階	2DK	北	ー							ー
21	2022年11月	2023年3月	1階	1R	北	ー							ー
22	2022年10月	2022年11月	5階	1LDK	北	ー							ー
23	2022年10月	2022年10月	2階	2DK	北	ー							ー
24	2022年6月	2022年10月	4階	2DK	北	ー							ー
25	2022年3月	2022年10月	5階	1LDK	北	ー							ー
26	2022年1月	2022年4月	2階	1DK	南	角部屋							ー
27	2021年10月	2023年10月	4階	2DK	北	ー							ー
28	2021年7月	2021年8月	6階	2DK	南	ー							ー
29	2021年4月	2022年4月	1階	2DK	南	ー							ー
30	2021年4月	2022年3月	5階	1LDK	北	ー							ー
31	2020年12月	2021年1月	1階	2DK	北	リフォーム							ー
32	2020年11月	2020年11月	5階	2K	南	リフォームリノベーション							ー
33	2020年9月	2020年11月	1階	2DK	南	リフォーム							ー
34	2020年9月	2020年10月	4階	2DK	南	角部屋リフォーム							ー
35	2020年5月	2020年7月	4階	2LDK	東	ー							ー
36	2020年3月	2020年4月	1階	2DK	南	リフォーム							ー
37	2020年3月	2020年7月	4階	2DK	南	角部屋リフォーム							ー
38	2020年3月	2020年8月	4階	2DK	南	ー							ー
39	2019年12月	2020年1月	4階	2DK	北	ー							ー
40	2019年12月	2019年12月	2階	1LDK	南	ー							ー
41	2019年11月	2019年12月	4階	2DK	北	ー							ー
42	2019年10月	2020年2月	2階	1LDK	南	ー							ー
43	2019年9月	2019年11月	1階	2DK	南	リフォーム							ー
44	2019年7月	2019年8月	7階	2DK	南	ー							ー
45	2019年3月	2019年4月	3階	2DK	北	ー							ー
46	2019年1月	2019年1月	-1階	1R	北	ー							ー
47	2019年1月	2019年1月	-1階	1R	北	ー							ー
48	2018年11月	2018年12月	4階	2DK	北	リフォーム							ー
49	2018年10月	2018年10月	6階	2K	南	ー							ー
50	2018年9月	2019年3月	3階	ー	北	リフォーム							ー
51	2018年9月	2019年3月	1階	2DK	南	リフォーム							ー
52	2018年8月	2018年9月	4階	2DK	南	ー							ー
53	2017年10月	2017年11月	2階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
54	2017年10月	2017年10月	2階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
55	2017年9月	2017年10月	1階	1LDK	北	ー							ー
56	2017年8月	2017年9月	1階	1LDK	北	ー							ー
57	2017年6月	2017年7月	1階	1LDK	北	ー							ー
58	2017年6月	2017年7月	1階	1LDK	北	ー							ー
59	2017年6月	2017年10月	2階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
60	2017年5月	2017年6月	1階	1LDK	北	ー							ー
61	2017年4月	2017年5月	1階	1LDK	北	ー							ー
62	2017年3月	2017年5月	1階	1LDK	北	ー							ー
63	2017年2月	2017年3月	2階	2DK	南	角部屋リフォーム							ー
64	2017年2月	2017年3月	1階	1LDK	北	ー							ー
65	2016年11月	2016年12月	6階	2DK	南	ー							ー
66	2016年8月	2016年10月	6階	2LDK	東	リノベーション							ー
67	2016年7月	2016年10月	4階	2DK	北	ー							ー
68	2016年5月	2016年5月	1階	2DK	北	ー							ー
69	2016年3月	2016年5月	1階	2DK	北	ー							ー
70	2016年1月	2016年5月	1階	2DK	北	リフォーム							ー
71	2016年1月	2016年5月	1階	2DK	ー	リフォーム							ー
72	2015年11月	2015年11月	3階	3LDK	東	ー							ー
73	2015年11月	2015年11月	5階	2DK	南	ー							ー
74	2015年8月	2015年11月	5階	2DK	南	ー							ー
75	2015年6月	2015年11月	3階	3LDK	東	ー							ー
76	2014年12月	2015年1月	1階	2DK	北	ー							ー
77	2014年12月	2015年2月	6階	2DK	南	ー							ー
78	2014年9月	ー	-1階	2DK	北	ー							ー
79	2014年9月	ー	1階	2DK	北	ー							ー
80	2014年6月	ー	1階	2DK	北	ー							ー
81	2014年3月	ー	-1階	2DK	北	ー							ー
82	2014年2月	ー	-1階	2DK	北	ー							ー
83	2014年2月	ー	1階	2DK	北	ー							ー
84	2014年2月	ー	-1階	2DK	北	ー							ー
85	2013年12月	ー	1階	2DK	ー	ー							ー
86	2013年12月	ー	1階	2DK	ー	ー							ー
87	2013年12月	ー	-1階	2DK	北	ー							ー
88	2013年12月	ー	-1階	2DK	ー	ー							ー
89	2013年11月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
90	2013年8月	ー	1階	2DK	ー	ー							ー
91	2013年8月	ー	-1階	2DK	ー	ー							ー
92	2013年8月	ー	-1階	2DK	北	ー							ー
93	2013年8月	ー	1階	2DK	ー	ー							ー
94	2013年6月	ー	3階	2DK	北	ー							ー
…残り74件
平均			2階				42.1㎡	6.89㎡	689万円	＠55万円	＠17万円	7,000円 166円	5,797円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝桃山グランドハイツの売買相場緑線＝京都市伏見区東奉行町の売買相場青線＝京都市伏見区の売買相場桃山御陵前駅の売買相場観月橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桃山グランドハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■京都市伏見区東奉行町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■桃山御陵前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	38.69～52.64㎡｜41.43㎡	676万円｜54万円/坪
3階～4階	22.26～74.84㎡｜44.86㎡	725万円｜54万円/坪
5階～5階	38.69～41.25㎡｜40.78㎡	803万円｜65万円/坪
6階～6階	41.25～60.23㎡｜45.04㎡	710万円｜52万円/坪
7階～7階	41.25～41.25㎡｜41.25㎡	580万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.69～41.25㎡｜40.91㎡	753万円｜61万円/坪
東向き	60.23～74.84㎡｜67.53㎡	1,007万円｜50万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.26～52.64㎡｜40.39㎡	641万円｜52万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	8	71	2	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	3	0	3	0	0	0
～1,000	1	19	61	3	0	0
～1,500	0	2	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

桃山グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	1K	南	42.72
2025年6月	5階	2DK	南	41.2
2025年5月	5階	2DK	南	41.25
2025年5月	4階	ワンルーム	北	22.26
2025年4月	7階	2DK	南	35.55
…残り97件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝桃山グランドハイツの賃料相場緑線＝京都市伏見区東奉行町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場桃山御陵前駅の賃料相場観月橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■桃山グランドハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■京都市伏見区東奉行町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■桃山御陵前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.2～41.3㎡｜37.92㎡	55,043円｜4,842円/坪
3階～4階	22.26～61.25㎡｜37.32㎡	50,903円｜4,701円/坪
5階～5階	38～60.23㎡｜41.44㎡	64,034円｜5,145円/坪
6階～6階	35.64～39.18㎡｜38.12㎡	52,666円｜4,565円/坪
7階～7階	35.55～42.72㎡｜41.12㎡	60,500円｜4,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.26～61.25㎡｜40.27㎡	57,909円｜4,794円/坪
東向き	38.69～60.23㎡｜45.36㎡	57,000円｜4,179円/坪
西向き	41.25～41.25㎡｜41.25㎡	70,000円｜5,610円/坪
北・北東・北西向き	22.26～60.23㎡｜37.35㎡	55,102円｜4,969円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り