セボン緑ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
セボン緑ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市緑ケ丘1丁目42-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
9戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セボン緑ヶ丘の【中古】販売情報
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セボン緑ヶ丘の【賃貸】物件情報
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セボン緑ヶ丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】付近に商店街、居酒屋のテナントが多く入った建物がある。徒歩5分以内にファーストフード店、大手アパレル店、スーパーマーケットがある他、薬局、眼科、レンタルビデオ店など生活に必要なものを概ね、駅付近で賄うことが出来る。新宿・渋谷に30分以内で出られることも大きく、基本的には便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】各駅停車だけでなくさまざまな列車が停車するため便利である。 改札は1つでわかりやすい。 駅周辺にはスーパーが多数ある。 少し歩くと大きな島忠ホームズがあり、とても便利。 好きな人は好きなラーメン二郎がある駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 仙川駅
バナジューは命の水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間急行までが停まるので新宿なども30分以内ですぐ着くのに隣の駅より電車が空いて乗れるから好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に本屋、コスメ、リラクゼーションもあり、一階はスーパー直通なので利用しやすいと思う。駅中にはバナナジューススタンドもあるので忙しいけどお腹空いた時にはバナジュー買って仕事に向かったり助かります！ しまむら、ユニクロや少し行けばGUも出来たので洋服も困らない！ 若者、ファミリー向けにバッチリな町だと思う！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 猿田彦コーヒーは人気そうだし、スタバも混んでる、星乃珈琲店は下からだと中が見えないけど多分混んでる。そのぐらい利用する人が多いので人気かも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あって、公園でいつも学生さん達が青春してます。 中高生からしてみたら、ゲーセン無いけど、健全で良いのかも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 30数年住んでいるが怖い目にあったことは無いかも。夜大学生が飲み過ぎちゃって賑やかな集団がいるかな？ぐらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チョットづつ人気で値段が上がってると聞くので、ぜひファミリー層は前向きなご検討をお早めに♪ |
2024年1月 仙川駅
chakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々、新宿まで各停で30分ほどの距離ではありましたが、数年前に快速も停まるようになり、さらに都心部へ出やすくなり便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前から続く商店街にはおしゃれなお店が多く、飲食店も充実しています。マクドナルドやスターバックスコーヒーなどもあり、一人でもランチが楽しめるお店も多いです。 少し先まで歩けばホームセンターもあるため、基本的になんでもそろうので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、一人でのランチから友人との飲み会などに使えるお店まで充実しています。ホームセンターにフードコートも入っており、その時のシチュエーションに合わせて選べるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休日になると子供連れも多く、近くの伊勢丹前の広場では沢山の子供連れで賑わっています。子供が好きなファストフードのお店も多いので、疲れたら休憩に利用しやすいです。有名な桐朋学園もあり、学生も多く利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色々な年代の方が利用されている駅ですが、特に治安に関して不安はありません。駅前には交番もありますし、夜間の人通りも多くはないのでトラブルも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な部分が多くあり住みやすい街だと思います。都心部へでなくても、日々の生活で必要な物はたいていそろえる事ができます。 |
2023年10月 仙川駅
ゆぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速、急行が停車するところはメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるし、駅前に商店街もあって100円ショップやホームセンターがあるので生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、外食には困らないと思います。駅前は特に喫茶店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内、駅ビル内には多機能トイレが設置してあります。おむつ替えシートもあり、オストメイトの方も使用できるようになっています。 また、駅構内にはエレベーターがあるためベビーカーでも問題なく使えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は親子連れが多く、治安はいい方だと思います。 駅の近くに公立高校と私立の小中高大があるため、朝と夕方にはそこに通っている学生さんをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が大幅に安くなるため穴場だと思います。 |
2021年10月 仙川駅
【メリット】 約４年通勤として利用していました。駅が少し改装し、トイレ含めて利用しやすくなっています。駅……
セボン緑ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市緑ケ丘ランキング(5物件中) |
仙川駅ランキング(120物件中) |
セボン緑ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 1階 | 東北東 | ||||||
| 1階 | 南南東 |
セボン緑ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.12㎡ | 2.06㎡ | 4,040万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市緑ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.64～78.6㎡｜78.12㎡ | 4,040万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 4,100万円｜174万円/坪 |
| 西向き | 78.6～78.6㎡｜78.59㎡ | 3,980万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
