ウエルネス桃山の外観
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ウエルネス桃山の外観
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ウエルネス桃山の外観
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ウエルネス桃山の外観
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ウエルネス桃山の外観
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ウエルネス桃山のエントランス
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ウエルネス桃山のエントランス
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ウエルネス桃山のエントランス
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ウエルネス桃山のその他
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ウエルネス桃山のその他
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ウエルネス桃山のその他
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ウエルネス桃山のその他
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ウエルネス桃山のその他
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ウエルネス桃山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,445円 |
| 平均坪単価 | ＠4,069円 |
| 平均m²単価 | ＠1,231円 |
| 上位専有面積 | 45.25m²：23件 52.15m²：15件 50.14m²：15件 |
| 上位間取り | 3DK：54件 2LDK：39件 2DK：15件 |
ウエルネス桃山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／観月橋駅 徒歩4分
JR奈良線／桃山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『観月橋駅』 京阪宇治線
『桃山駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町泰長老 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
53戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエルネス桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウエルネス桃山の口コミ・評判
2023年6月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京阪の駅から近い。またJR、近鉄の駅にも歩ける範囲。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 観月橋駅
ともさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中書島まで一駅なので、飲みに行く時などには便利 |
|---|---|---|---|
2023年9月 桃山駅
bobさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 付近に近鉄と京阪の駅があり、乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局やコンビニがあるし、少し歩くが商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが近くに商店街があるので、飲食店がたくさんある。特に居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで治安は悪くないと思う。少し歩けば交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に駅がたくさんあり利便性が高い。住みやすいと認識している。 |
2023年7月 桃山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近改修があったので、トイレやエレベーターなどとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので、マクドナルドなどの飲食店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋からマクドナルドなどのファストフード店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校と高校が近くにあり、公園も近くに何ヶ所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもほとんど落ちておらず京都の中では治安が良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域の人も優しくとても住みやすい町だと思います。 |
2022年6月 観月橋駅
チコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪本線中書島駅の継ぎの駅ですが、実は歩いてJR桃山駅や近鉄桃山御陵前駅にも10分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札口を入ると、すぐに電車にのれるので、効率がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに、観月館という料理旅館があり、宴会や法事などで利用するのは便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札口を入ったら、すぐに電車にのれるので、階段がないのは楽だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車や人がいつも通るので、人の目があるのが安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観月橋駅を降りてすぐの観月橋を渡ると、地下や家賃が安いので、コスパはよいです。 |
ウエルネス桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 50.14 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.14 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.84 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 50.14 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町泰長老の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桃山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
