T′s桃山の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,336円 |
| 平均坪単価 | ＠4,704円 |
| 平均m²単価 | ＠1,423円 |
| 上位専有面積 | 26.55m²：12件 29.2m²：8件 54.82m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：3件 |
T′s桃山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町西尾 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立桃山東小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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T′s桃山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 六地蔵駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通以外に、特急、快速などJRの全てが止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室、スーパー、パーキング、コンビニ、大型スーパーが近くに密集している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋や大型スーパーにはフードコートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、病院も近くに数件ある。駅にもエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近はかなり不良も減っていて、たむろしている人たちも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は高層マンションが立ち並ぶようになってファミリー層向けが増えた |
2022年9月 六地蔵駅
こじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅までみやこ路快速なら11分で着くのがとても良い。料金も片道２００円と安い。ホームか1つしかないから京都へ行くか宇治方面に行くかわかりやすいのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて５分から１０分以内のところに、イズミヤ、信号わたれば、モモテラスとある。そこはだいたいの物がそろう。歩いて５分くらいのところには、１階が酒屋、2階が100均があり、その向かいには電気屋とラーメン屋さんがある。駅から５分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋、ケーキ屋、コンビニ、auショップもある。駅から数分のとこれに割と安いコインパーキングもある。大きい病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バンズ自家製、ハンバーグはお肉を捌いてミンチにしてハンバーグを作ったりしていて、とっても美味しい、二階でゆっくり食べられるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の前に小さい公園があります。近くに保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から数分のところに交番があります。駅降りて汚いと思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで周りはやはり高いですが、便利なので妥当なのかなと思います。 |
2022年5月 六地蔵駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みやこ路快速がとまります。地下鉄･京阪の駅も近いです。商業施設も近くにあり、ショッピングやレストランも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があります。公園や保育施設なども充実しています。総合病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族、串八、ビックボーイ、各種居酒屋、コンビニも駅近にあります。商業施設内には、ピザハット、がんこ、カプリチョーザなど様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル内には、保育園あり。近くにも保育園･幼稚園あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕通勤時間は人通りが多いですが、通勤時間以外は比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。駅から10分程歩くと閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなど生活に困ることはないです。 |
2022年1月 六地蔵駅
【メリット】 ホームが広くてとても楽駅員さんがとても丁寧で親切に教えてくれたりするから気軽に駅員さんに分……
T′s桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 26.55 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 26.55 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 54.82 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 54.82 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 54.82 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町西尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
