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シャトー観月橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトー観月橋

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
平均賃料相場 52,222円
平均坪単価 ＠4,775円
平均m²単価 ＠1,444円
上位専有面積 34.13m²：28件 33.58m²：17件 39m²：16件
上位間取り 1LDK：104件 1DK：2件 2LDK：1件

シャトー観月橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区桃山町泰長老 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    京都市立桃山小学校

  • 中学校区域

    京都市立桃山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトー観月橋の【賃貸】物件情報

シャトー観月橋
シャトー観月橋
賃料(管理費)
5.4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
シャトー観月橋 201
シャトー観月橋 201
賃料(管理費)
5.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 シャトー観月橋 201
シャトー観月橋 201

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
60,000円・60,000円
専有面積
34.13m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 桃山御陵前駅

あやちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄電車と京阪電車の乗り換えができる駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット マツモトキヨシ、アンスリー、パン屋さんが改札前にあり、生活用品は気軽に手に入ります。近鉄側には成城石井やゆうちょ銀行atmもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 改札前のパン屋はとても美味しく、イートイン、テイクアウト共に可能。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 双子用ベビーカーでも通れる改札があり、駅員に声をかける必要がないところがよい。
治安
4 		メリット ファミリーマートがある出口は比較的明るい雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都、大阪、奈良とアクセスができるため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年9月 桃山御陵前駅

エバラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手筋商店街によく行きます。駅から近く、DAISOやドラッグストア、野菜の露店、銀行、露店の服屋、買取り査定の店、花屋さん、時計店、色色飽きることはありません。

私のイチ押しは、三井住友銀行前の服の露店です。店主はダンディな男性老人で、あんたこれよう似合うわーと言われます。セールストークですが、実際着ると確かに似合います。簡易式試着室もあるので着替えることもできます。ですが、その試着室はある時、ない時あるので行って見ないとわかりません。タイミング次第です。価格は700円以下です。最低300円からでまとめて買うと負けてくれ、良心的です。現金払いです。お勧めします。
生活利便施設の充実
5 		メリット 桃山御陵前、伏見桃山駅から近いです。商店街はアーケードなので雨はしのげますし、真夏は屋根付きなので炎天下ではありません。
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の王将、不二家、マクドナルド、カフェベローチェ、ドトールコーヒー等充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近鉄にトイレがあります。バリアフリーです。
治安
4 		メリット 近鉄、京阪からはすごく近いので評価できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近いので住みやすいと思います。商店街が近いのは評価します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年8月 桃山御陵前駅

さゆりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 道路から改札までのアクセスがとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りたら数秒で商店街です。お店が多く生活利便性はかなり高くオススメです
飲食店の充実
5 		メリット アーケード商店街の中にカフェや定食屋などたくさん入っています。ドトールやサンマルクなどのチェーン店から、おしゃれなカフェなどもありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに学校も病院も多いし役所も近いので子育てしやすい環境だと思います
治安
4 		メリット 基本的に治安が良く、人通りも多いので安心して過ごせると思います。特に駅の西側は伏見区の中でもかなり治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はあまり高くないのに衣食住の利便性が高いのでコスパが良いです。若い一人暮らしでも住みやすくおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2021年11月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アーケードのある商店街が近くにあり、買い物だけでなく、待ち合わせ場所としても昼間は喫茶店、……

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（残り135文字）

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シャトー観月橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 36
2025年3月 2階 1LDK 南 36
2025年2月 2階 1LDK ー 38
2024年7月 2階 2LDK 北 50
2024年4月 2階 2DK 北 45

…残り103件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区桃山町泰長老の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山御陵前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 101 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエルネス桃山

    ウエルネス桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネス桃山 704
    ウェルネス桃山 704     		8万円
    (10,000円)    		 80,000円 無 70.84m² 3LDK 7階 南
    ウェルネス桃山
    新着
    ウェルネス桃山     		8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 50.14m² 3LDK 7階 西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ウェルネス桃山

    ウェルネス桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネス桃山 704
    ウェルネス桃山 704     		8万円
    (10,000円)    		 80,000円 無 70.84m² 3LDK 7階 南
    ウェルネス桃山
    新着
    ウェルネス桃山     		8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 50.14m² 3LDK 7階 西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    マンションみどり

    マンションみどりの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションみどり 201
    マンションみどり 201     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 45,000円 31.5m² 2K 2階 西
    マンションみどり 102
    マンションみどり 102     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 45,000円 31.5m² 2K 1階 西
  • 賃貸

    UR観月橋

    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分
    築年数 1962年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 574
  • 賃貸

    A-mon観月橋NIFUN

    A-mon観月橋NIFUNの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩2分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 502
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 502     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 63,000円 25m² 1K 5階 南
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 106
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 106     		6.6万円
    (6,000円)    		 66,000円 66,000円 29.68m² 1K 1階 南
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 506
    Ａ−ｍｏｎ観月橋ＮＩＦＵＮ 506     		7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 29.68m² 1K 5階 南

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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