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レオパレス鳥羽街道の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス鳥羽街道

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 44件
平均賃料相場 47,272円
平均坪単価 ＠9,384円
平均m²単価 ＠2,839円
上位専有面積 19.87m²：44件
上位間取り 1K：44件

レオパレス鳥羽街道の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『鳥羽街道駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草正覚町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    京都市立稲荷小学校

  • 中学校区域

    京都市立深草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス鳥羽街道の【賃貸】物件情報

レオパレス鳥羽街道 206
レオパレス鳥羽街道 206
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年11月 鳥羽街道駅

杏樹さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 淀屋橋方面のホームに直接入れる改札が増設された。
三条方面のホームから地下を渡っても行ける。
JRの副切と京阪の踏切が連続していてる。 JRの踏切が下りると５分くらいまたダレル場合が有る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設が少ないので静かです。
本町通りは北行き一方通行なので車では入りにくい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に喫茶店がありますが。
飲食店は少ないです。
その分、環境は静かで落ち着いています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園が有り、子供を遊ばせるには向いている。
鴨川が近くウォーキングに最適。
治安
3 		メリット 治安はそれほど悪くは無いと思います。
住宅街なので、静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周囲は住宅街で、静な環境で過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2019年11月 鳥羽街道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鳥羽街道駅の近くにはJRの駅もあり、行先によって使い分けることができるのでとても便利です。……

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（残り109文字）

2018年8月 鳥羽街道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この鳥羽街道駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、ただ光明院という有名な観光……

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（残り146文字）

2018年2月 鳥羽街道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪線の鳥羽街道駅にはスーパーがたくさんあり小学校、中学校、高校と教育施設が立ち並ぶ京都駅……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス鳥羽街道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K 西 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2024年6月 2階 1K 西 19.87

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区深草正覚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥羽街道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,272円｜7,865円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,062円｜7,830円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 53,200円｜8,851円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    稲荷マンション

    稲荷マンションの外観
    住所 京都府京都市伏見区深草開土町85番
    交通 JR奈良線 稲荷駅 徒歩6分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲荷マンション 201 稲荷マンション 201 5.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 39m² 2K 2階 南
    稲荷マンション 201 稲荷マンション 201 5.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 34.97m² 2K 2階 南
    稲荷マンション 102 稲荷マンション 102 5.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 34.97m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンフェスタ東福寺B-302

    サンフェスタ東福寺B-302の外観
    住所 京都府京都市東山区本町19丁目407番1号
    交通 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフェスタ東福寺B棟 302 サンフェスタ東福寺B棟 302 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    サンフェスタ東福寺

    サンフェスタ東福寺の外観
    住所 京都府京都市東山区本町19丁目406番1号
    交通 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩3分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフェスタ東福寺A棟 203 サンフェスタ東福寺A棟 203 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 西
    サンフェスタ東福寺（Ａ・Ｂ棟） A203 サンフェスタ東福寺（Ａ・Ｂ棟） A203 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.86m² 1K 2階 西
    サンフェスタ東福寺A棟 106 サンフェスタ東福寺A棟 106 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 西
    サンフェスタ東福寺（Ａ・Ｂ棟） A106 サンフェスタ東福寺（Ａ・Ｂ棟） A106 4.8万円
    (5,000円)    		 無 48,000円 20.86m² 1K 1階 西
    サンフェスタ東福寺（Ａ・Ｂ棟） B201 サンフェスタ東福寺（Ａ・Ｂ棟） B201 5.7万円
    (5,000円)    		 無 57,000円 23m² 1K 2階 西
    サンフェスタ東福寺B棟 302 サンフェスタ東福寺B棟 302 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 西
    サンフェスタ東福寺B棟 303 サンフェスタ東福寺B棟 303 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    カントリーベア

    カントリーベアの外観
    住所 京都府京都市東山区本町22丁目516番
    交通 JR奈良線 稲荷駅 徒歩6分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カントリーベア 205 カントリーベア 205 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.84m² 1K 2階 北
    カントリーベア 205 カントリーベア 205 4.7万円
    (4,500円)    		 無 47,000円 22.4m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    セジュールコスモス

    住所 京都府京都市伏見区深草開土町61番
    交通 JR奈良線 稲荷駅 徒歩6分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 363

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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