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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 羽束師鴨川町 > 中書島駅 > レオパレスラ・リッシュ

賃貸

レオパレスラ・リッシュ

アクセス数： 713

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

レオパレスラ・リッシュの外観

レオパレスラ・リッシュの外観
レオパレスラ・リッシュの外観
レオパレスラ・リッシュの外観
レオパレスラ・リッシュのエントランス
レオパレスラ・リッシュのその他
レオパレスラ・リッシュのその他
レオパレスラ・リッシュのその他
レオパレスラ・リッシュのその他
レオパレスラ・リッシュのその他
レオパレスラ・リッシュのその他
レオパレスラ・リッシュのその他：その他
レオパレスラ・リッシュのその他：その他
レオパレスラ・リッシュのその他：セキュリティ
レオパレスラ・リッシュのその他：バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日を！
レオパレスラ・リッシュのその他：ロビー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 76件
平均賃料相場	50,105円
平均坪単価	＠7,930円
平均m²単価	＠2,399円
上位専有面積	23.18m²：76件
上位間取り	1K：76件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスラ・リッシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／中書島駅バス19分
利用可能路線
『中書島駅』　京阪本線　京阪宇治線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町61-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年4月
総戸数
36戸
中学校区域
京都市立神川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスラ・リッシュの【賃貸】物件情報

レオパレスラ・リッシュ 107

賃料(管理費): 4.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

新着レオパレスラ・リッシュ 212

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスラ・リッシュ 201

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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2022年6月中書島駅

OKさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まるので、大阪方面、京都方面どちらにも行きやすい立地。
生活利便施設の充実	3	メリット	伏見桃山駅方面に行けば大きな商店街があり、スーパーマーケットや飲食店が多い。歩いていける距離なので問題ない。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはあまりないですが、駅から少し歩くとつけ麺の人気店があります。最近は観光客目当てのお店は増えてきています。伏見桃山方面に歩いていけば面白いお店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はわりとあります。学校や幼稚園なども充実していると思います。
治安	4	メリット	特段治安が悪いとは思いません。人通りは多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良いと思うし、生活しやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年1月中書島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京阪電車から乗り換えが直ぐで駅からも直結。乗り換える人も少なく座って乗れることが多々ありま……

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（残り170文字）

2022年1月中書島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にはアンスリーがあり、よく利用していますが品数も良いです。比較的人の数も落ち着いており……

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（残り144文字）

2019年8月中書島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地で昇降客は多いです。特急が停車する駅で、京都市内中心部……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスラ・リッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	東	23.18
2025年7月	1階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	東	23.18
2025年6月	1階	1K	東	23.18
2025年6月	2階	1K	東	23.18
…残り71件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区羽束師鴨川町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場中書島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区羽束師鴨川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中書島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	38	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスラ・リッシュと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサOBATA

住所	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75番1号
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサＯＢＡＴＡ 302	6.3万円 (5,000円)	無	63,000円	55.84m²	3LDK	3階	東
	カーサOBATA	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	56.1m²	3DK	3階	東
	カーサＯＢＡＴＡ 107	6.3万円 (5,000円)	無	63,000円	55.84m²	3LDK	1階	東
	カーサOBATA 107	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	56.1m²	3DK	1階	東
	JR東海道・山陽本線長岡京駅 3.6km	7万円 (4,000円)	無	無	56.1m²	3DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスCONY

住所	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町187番1号
交通	京阪本線中書島駅バス19分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＣＯＮＹ	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

シャトーハイガーデン

住所	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町104番
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JR東海道・山陽本線長岡京駅 4km	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	42.8m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
	新着 JR東海道・山陽本線長岡京駅 4km	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	38.88m²	2DK	1階	東
情報取得日:2025年07月06日
	新着シャトーハイガーデンII C-1	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	46.17m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
	新着 JR東海道・山陽本線長岡京駅 3.9km	5.3万円 (4,000円)	無	無	46.17m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
	新着シャトーハイガーデンＩ 301	5.3万円 (4,000円)	無	無	42.8m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
	新着シャトーハイガーデンＩ 105	5.3万円 (4,000円)	無	無	38.88m²	2DK	1階	東
情報取得日:2025年07月09日
	JR東海道・山陽本線長岡京駅 3.9km	5.8万円 (4,000円)	無	無	46.17m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスシェルクール

住所	京都府京都市伏見区羽束師志水町3番1号
交通	京阪本線中書島駅バス19分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	545

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシェルクール 206	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	東
	レオパレスシェルクール 202	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.37m²	ワンルーム	2階	西
	レオパレスシェルクールII 208	5.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

ワンエイト

住所	京都府京都市伏見区横大路貴船115番
交通	京阪本線中書島駅徒歩30分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	74

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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