| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
藤和シティホームズ鶴見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オリンピック鶴見店」約300m ●「鯉ヶ淵公園」約260m ●「イトーヨカドー鶴見店」約550m ●「鶴見区役所」約550m ●「鶴見図書館」約300m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和シティホームズ鶴見の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ鶴見の【賃貸】物件情報
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藤和シティホームズ鶴見の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】最寄りに基本的なスーパーやお店は揃っている。 飲食店もチェーンが揃っている。個人店も沢山ある。 思った以上に綺麗。 スーパーは24時までやっているところがあるので仕事が遅くなっても立ち寄れる。 西口は静かな住宅街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴見駅
いまるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上の例はほとんどクリアしている良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商業施設が詰まっています。 業務スーパーと向かいの八百屋は物価が激安で、エキナカでたまに開かれる野菜市も安い値段で売られているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があります。中には口コミも高いオシャレレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けイベントをたまに開催してくれるようなワイワイとして商店街がすぐそばにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いのでそんなに悪くないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街なども物価は結構頑張っているので、買い物はしやすそうです。 |
2024年2月 鶴見駅
まはーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・乗り換えの主要駅である川崎、横浜などにアクセスしやすい ・東口側はバスロータリーがあり綺麗に整備されている。 ・京急本線まで徒歩3分ほどと近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前が栄えており、飲食店やショッピングセンター、グルメ、スーパー、カフェなどが充実している ・東口側、西口側にそれぞれ商店街あり。東口側は八百屋や飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ多数。 西口側はアミューズメントやドラッグストア、100円ショップなど ・病院が多くて安心。診療科も複数あり医師を選べる ・最寄りに鶴見区役所や税務署がある ・美容院も複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・グルメ雑誌に載るようなグルメが多数ある。和食・中華・洋食まで駅近で利用可能 ・デカ盛りが有名な定食屋さんがある。 ・お弁当屋さん、コンビニ、ファストフードが種類問わず多数あり、格安でご飯にも困ることはない。 ・ベルロード商店街のベーカリーはSNSや雑誌で取り上げられるほど有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・近隣には保育園が多く、子どもが散歩している姿も見られる ・学校も多数あり、避難施設として利用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口は治安が良い。 ・交番がある ・夜も街灯がついており、明るく 人通りも多くて安心。歩いている層も輩や酔っ払いはなく大学生や社会人など落ち着いた層。 ・ゴミも落ちておらず、とても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は隣駅の川崎と比較すると家賃安め ・隣駅が川崎で、京急線も利用できるという観点ではコスパは良い ・格安の八百屋やスーパーを利用できるため食費を抑えられる ・物価もそれほど高くない。 |
2023年9月 鶴見駅
もかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品店や雑貨屋さんがあり買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがたくさんあるので混んでいることが少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、女子トイレの個室も子供が入れるように大きく作られている |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に治安は良い 夜はお店が閉まっているので人が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやお店は色んなところにあるから利便性はとても良い |
2023年9月 鶴見駅
ぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスがかなりの本数で運行されている。 鶴見から都心へ向かう時に、京浜東北線以外にも京急本線も通っているため、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に、スーパーやレストラン、GUや服屋、Starbucksがあり、とても充実している。 カラオケやジャンクフード、病院は、少し歩いたらあるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋から、オムライス屋、和食屋、お弁当屋、ラーメン屋、丼屋など、幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、エレベーターやエスカレーターなどが多くあり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特になし。 駅前には交番もあり、酔っ払いも少ないイメージ、京浜東北線の終電で帰ってきても、怪しい人や酔っ払いなどあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も低く、物価も都心よりは低い印象。おじいちゃんおばちゃんから子供までよく見かけるので、家族連れなどにおすすめだと感じる。 |
藤和シティホームズ鶴見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング(130物件中) |
京急鶴見駅ランキング(690物件中) |
藤和シティホームズ鶴見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /西北西 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
藤和シティホームズ鶴見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.75㎡ | 12.56㎡ | 3,005万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 7,951円 116円 |
11,940円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティホームズ鶴見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.68～69.51㎡｜68.13㎡ | 2,890万円｜140万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.68～71.9㎡｜69.25㎡ | 3,098万円｜148万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.68～71.9㎡｜68.68㎡ | 2,990万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 69.51～69.51㎡｜69.51㎡ | 2,965万円｜141万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
