シティハウス丹波橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 228件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,342円 |
| 平均坪単価 | ＠6,129円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：38件 19.49m²：37件 21m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：221件 ワンルーム：7件 |
シティハウス丹波橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩8分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩8分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス丹波橋の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅から繁華街の祇園四条駅へは約8分、三条駅へは約11分で着く。 駅構内にドラッグストア、食品スーパーがあり、出口すぐにコンビニがある。 また、改札内には書店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市図書館、区役所などの公共施設、スーパーやコンビニ、スポーツ施設なども充実している。 スーパーなどの商業施設が多いため駅前の主要道路は人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスに入る扉はオートロックで、エントランス自体も広く常に電気がついているため明るい。 駐輪場は広く利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は問題なく快適。 南向きの部屋では日照状況は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーはマンションの目の前にある。 飲食店、ドラッグストア、その他スーパーも徒歩圏内に充実している。 物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小・中学校、病院は徒歩圏内にある。 商店街近くの神社で秋にお祭りがあり、家族連れなどでにぎわう。 地域のイベントもある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
林太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間内に間に合っていて気軽に利用出来てありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日利用していても安心して利用出来て嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車でご飯や飲み物をしている人もあまり見かけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるけど安心して子供を乗せられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口や入り口がわかりやすく気軽に利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商品がたくさんあって買い物の定員の接客もいい |
2022年11月 近鉄丹波橋駅
かものはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪への乗り換えが可能。 乗り換え途中に小さいが成城石井があり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中はあったら便利な飲食店が数個あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の間にあるパン屋さんにはイートインコーナーもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車に乗れば伏見稲荷や京都タワー、祇園四条も近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代も多く、施設も探せばちょこちょこ出てきます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 探せばお手軽なお店もあります。しないから少し離れるので、駐車場代も少し安くなります。 |
2022年6月 近鉄丹波橋駅
とりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、近鉄、JRと、三つの駅が 集まっていて近畿圏どこにでも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手筋商店街、コンビニ、スーパーなんでもあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある中華料理屋や有名なラーメン屋、マクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店、なんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く中規模 子どもの人数は割と多い 習い事も充実 塾も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るく人通りが多い 交番や警察署が近く安心感がありは |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利ですみやすい街なので、土地は高いが、当然かなとも思う。 |
2022年1月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 近鉄、京阪の乗り継ぎ駅になり、京都市内（竹田駅にて地下鉄乗り継ぎ）、奈良方面への移動が大変……
シティハウス丹波橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 19.49 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 19.49 | |||||||
…残り223件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区紙子屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.87～22㎡｜19.54㎡ | 35,593円｜6,040円/坪 |
| 2階～2階 | 17.87～29.44㎡｜20.2㎡ | 40,370円｜6,647円/坪 |
| 3階～3階 | 17.87～23㎡｜19.83㎡ | 38,015円｜6,360円/坪 |
| 4階～4階 | 18.49～22㎡｜20.13㎡ | 38,101円｜6,272円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.49～22㎡｜19.52㎡ | 40,521円｜6,884円/坪 |
| 東向き | 17.87～22㎡｜19.98㎡ | 39,885円｜6,628円/坪 |
| 西向き | 17.87～29.44㎡｜20.11㎡ | 37,642円｜6,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.87～20.13㎡｜19.34㎡ | 37,900円｜6,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
