パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西の外観
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パインフィールド洛西のエントランス
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パインフィールド洛西のエントランス
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パインフィールド洛西のエントランス
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パインフィールド洛西のエントランス
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パインフィールド洛西のエントランス
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パインフィールド洛西のエントランス：エントランス
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パインフィールド洛西のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,647円 |
| 平均坪単価 | ＠8,091円 |
| 平均m²単価 | ＠2,448円 |
| 上位専有面積 | 65.4m²：56件 62.7m²：32件 68.2m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：155件 2LDK：24件 |
パインフィールド洛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院四条畑町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
47戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインフィールド洛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド洛西の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車や地下鉄の最寄駅が複数選べる。あとは、メインの通り沿いにたくさんの路線バスが走っていて、バス停までも近くて一番よく使っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し引っ込んだところにあるので、車が通る騒音などはそこまでににならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に外観や共有部分がきれいだし、管理人さんがしっかり管理されてる感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンなどの家電は定期的に入れ替えされているようで、新しかったです。備え付けの室内設備も賃貸の割に安っぽい感じゃないのでよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ横にイオンやダイソーが入った京都ファミリーがあるので、買い物や食事などの立地は最高です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校はすぐそこなので、便利です。中学校もそんなに遠くないので、通いやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
ぱぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線西院駅。快速なども結構とまるので大阪に出るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店。特に居酒屋などお酒が飲める店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋さんが結構あるので会社帰りに一杯などにはもってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがやっと近年設置され便利になったと思う。歯医者や整形外科などのクリニック、ドラッグストアもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため夜でも明るい。歓楽街もあるが交番もあるので安心はできる。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると妥当かなとは思う。物価はお店により結構異なる。 |
2024年6月 西院駅
みずイーロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構いろんな場所へ向かうことの出来るバス停がすぐ近くにあって便利。バス一本で金閣寺にも嵐山にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通勤通学に使う人が多い駅だから打ち上げとか飲み会とかするのにうってつけな居酒屋やファミレスがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実してる。ファミレス、居酒屋はもちろんのこと、ちょっと高級な焼き肉やさんや寿司屋さんもあって、いろんな世代の人が食を楽しめる場所。京都では有名な天下一品とかもあって、観光客も、お昼御飯食べに来るにはとても良い場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにたくさんあって、そこで学校帰りの子供たちがいつも楽しそうに遊んでる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは基本安全安心。通学路にはちゃんと電灯があって、夜でも明るい。近くに交番があって、なんかあったらとりあえずそこに駆け込めば良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近ちょっと土地の値段が高くなってきてるらしいけど京都の中心街に比べたら全然。金に困ってるなら安いアパートやマンションが駅近くにいくらでもあるからそこに住めば良いと思う。 |
2022年8月 西院駅
にくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 烏丸、河原町までのアクセスが良い。 改札がホームの両端にあるため、利便性も良く、嵐電とのホームが近いので乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結ビルがクリニックビルのようになっており、駅前スグにドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はラーメン、ファーストフードや居酒屋、牛丼チェーンなどが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあり、幼稚園や学校も近辺にいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、チェーン店が多いので、夜もあまり暗くありません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河原町にも行きやすく、駅から少し離れてもイオンやスタバなどがあり、そこまで家賃も高すぎない相場なのでちょうど良いと思います。 |
2021年10月 西院駅
【メリット】 飲み屋がいっぱいある。学生が多い。
阪急一本で大阪に出れるし、京都の繁華街にもす……
パインフィールド洛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.39 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.4 | |||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院四条畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
