レジーナ和田町エスタシオンの外観：外観・土地
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レジーナ和田町エスタシオンの外観：外観・土地
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レジーナ和田町エスタシオンのエントランス：エントランス
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レジーナ和田町エスタシオンのエントランス：ロビー
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レジーナ和田町エスタシオンのその他：敷地内/建物
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レジーナ和田町エスタシオンのその他：敷地内/建物
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レジーナ和田町エスタシオンのその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
レジーナ和田町エスタシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／和田町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『和田町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立星川小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
レジーナ和田町エスタシオンと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
レジーナ和田町エスタシオンの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レジーナ和田町エスタシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジーナ和田町エスタシオンの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和田町駅に対する口コミ】快速は停まらないが、横浜駅まで出やすい。横浜へのアクセスのしやすさからすると妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和田町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、薬局、マックなどがあり非常に便利。飲食店やスーパーがあるため駅周辺は明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和田町駅に対する口コミ】マック、オリジン弁当、個人経営の居酒屋など |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和田町駅に対する口コミ】駅構内はエレベーターがあり、子連れにはありがたい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ARN7021Wさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はいわゆる普通の外廊下式マンションです。管理もされておりますが、入り口が少し狭いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 和田町駅
rukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅までは乗り換えなしで迎えるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街、スーパーがあるため買い物充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には飲食店がたくさんある。少し歩くが、どんとこい屋というラーメン屋さんは少し有名だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校はちょうど良い距離にあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅やその周辺は基本的に綺麗で荒れているところは目につかない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、食品を購入するお店の選択肢があるのは良い。 |
2021年12月 和田町駅
【メリット】 駅付近にコンビニが多いことです。（ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート全てが揃ってい……
2021年11月 和田町駅
TGさん
1件投稿【メリット】 マクドナルドが駅前にあり便利です。横浜国立大学の最寄り駅になっているため学生たちが多い。<……
2018年12月 和田町駅
【メリット】 ・最寄駅周辺にはスーパーやお弁当屋さん、マクドナルドやコンビニ、薬屋さんやツタヤがあり、と……
レジーナ和田町エスタシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市保土ケ谷区ランキング(538物件中) |
横浜市保土ケ谷区和田ランキング(13物件中) |
和田町駅ランキング(81物件中) |
レジーナ和田町エスタシオンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
1階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 |
レジーナ和田町エスタシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.28㎡ | 7.71㎡ | 2,609万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 7,042円 127円 |
4,414円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジーナ和田町エスタシオンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市保土ケ谷区和田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和田町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.42～85.81㎡｜62.94㎡ | 2,815万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 47.42～48.06㎡｜47.54㎡ | 2,220万円｜154万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.28～55.28㎡｜55.28㎡ | 3,080万円｜184万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 48.06～48.06㎡｜48.06㎡ | 2,380万円｜163万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.42～85.81㎡｜55.28㎡ | 2,609万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジーナ和田町エスタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.28 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.28 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.28 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.4 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.79 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジーナ和田町エスタシオンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市保土ケ谷区和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.28～67.4㎡｜62.9㎡ | 132,857円｜6,981円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.28～55.28㎡｜55.28㎡ | 140,000円｜8,372円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.28～67.4㎡｜61.17㎡ | 132,857円｜7,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
