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賃貸

シェルブリュー四条の口コミ・評判

総合評価：

5.0 アクセス数： 796

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シェルブリュー四条の総合評価

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口コミ平均点

5.0

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ユーザー投票平均

シェルブリュー四条の口コミ・評判

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買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

徒歩約3分でイオン系列のスーパーがあり、コンビニも直下にある。また、ホームセンターも徒歩圏内にあり、満足度はとても高い。

2022年1月スンスクンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2022年1月

スンスクンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・食事	5	メリット	徒歩約3分でイオン系列のスーパーがあり、コンビニも直下にある。また、ホームセンターも徒歩圏内にあり、満足度はとても高い。

デメリット（1件）

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2022年1月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全てのコンビニが駅周辺には揃っている。マクドナル……

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（残り142文字）

2021年12月西院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅は改装されてエレベーターが設置された。また、嵐電の西院駅にもアクセスがしやすくなった。平……

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（残り215文字）

2021年11月西院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急の大阪梅田方面から嵯峨・嵐山へ観光に来られる場合、京都線の桂で嵐山線に乗り換えるコース……

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（残り552文字）

2021年10月太秦天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年、この駅周辺が再開発され、右京区役所をはじめクリニックやスーパーが近くにあり非常に便利……

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（残り163文字）

2019年5月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近には徒歩圏内にスーパーやAEONもあり、非常に生活しやすいです。また、会社等少ないため……

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（残り147文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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交通
太秦天神川駅徒歩10分
西京極駅徒歩15分
西院駅徒歩20分
沿線
『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
『西京極駅』　阪急京都本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東貝川町 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2003年11月
総戸数
36戸
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
備考
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