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賃貸

パインフィールド西京極の口コミ・評判

総合評価：

4.0 アクセス数： 3823

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パインフィールド西京極の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 2件

デメリット: 2件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

パインフィールド西京極の口コミ・評判

項目別
投稿者別

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

管理人が丁寧に管理していて、常駐しているので困った時にすぐ相談できる

2020年3月 1232123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

同じマンションでも近隣でも子育て世代が多く、子どもを通じて顔見知りになっていきます。イオンや西松屋が近くにあり便利だし、児童館も行きやすく、大きくはないが公園も近くてよいです。

2020年3月 malpierrotさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2020年3月

malpierrotさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て	4	メリット	同じマンションでも近隣でも子育て世代が多く、子どもを通じて顔見知りになっていきます。イオンや西松屋が近くにあり便利だし、児童館も行きやすく、大きくはないが公園も近くてよいです。

デメリット（1件）

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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年3月

1232123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	管理人が丁寧に管理していて、常駐しているので困った時にすぐ相談できる

デメリット（1件）

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投票数：0

パインフィールド西京極周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年7月西院駅

マコピーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急西院駅徒歩5分、大阪梅田行：始発5：05　最終23：20 京都川原町行：始発4：49　最終0：28 京福西院駅徒歩4分、市バス、京都バス停徒歩3分、交通至便
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分以内にコンビニ3軒小学校、中学校徒歩7分内救急病院（京都市立病院徒歩10分）、クリニック（徒歩1分）、歯科2件（徒歩2分）スーパーマーケット（オアシス）徒歩3分、（ライフ）徒歩5分ドラッグストア徒歩7分広域避難場所徒歩1分
飲食店の充実	4	メリット	飲食店（徒歩）寿司　1分カレー　1分京懐石　1分ラーメン　1分タイ料理　3分お好み焼き　3分
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園　近隣に3件　いずれも定員市立小学校　1件（5分）市立中学校　1件（10分）府立高校　1件（15分）
治安	5	メリット	阪急西院駅では駅前には繁華街的な施設は少なく、裏通りに飲み屋街などが集中している。表通りでは、酔っ払いはいたって少ない。駅周辺は至極清潔で綺麗に整理されていると思う。駅前に交番がある昼と夜では夜間が人通りが少ないが感染の四条通なので問題はないと考える街灯は一定の間隔で通り沿いに設置されている。暗いと意識したことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	管理費、駐車場代は地域のレベルと同等。マンションによっては自転車、バイクは無料のことろもあるが当方は有料です。住宅街なので夜間の静かですし、閑静な立地と考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2021年6月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西院周辺は食事をするお店、飲み屋が多く集まっていて、多くのサラリーマンや若者が利用していま……

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（残り143文字）

2019年12月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にネスカフェスタンド・セブンイレブン・ファミリーマート・京都銀行西京極支店がある。

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（残り199文字）

2018年11月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側には、イオンモールや大企業があり、9号線も通っているので人通りは多く、治安は割と良……

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（残り117文字）

2018年1月西院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には居酒屋を中心とした飲食店が多々あります。また駅前の大通りに生活に必要な各種機関，……

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（残り160文字）

西京極駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
西京極駅徒歩7分
西院駅徒歩14分
沿線
『西京極駅』　阪急京都本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町119-1 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2006年6月
総戸数
66戸
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
備考
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