アビジットの外観
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アビジットの外観
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アビジットの外観
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アビジットの外観
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アビジットのエントランス
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アビジットのエントランス
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アビジットのエントランス：エントランス
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アビジットのその他
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アビジットのその他
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アビジットのその他
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アビジットのその他
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アビジットのその他：エアコン
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アビジットのその他：北側
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アビジットのその他：廊下
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アビジットのその他：給湯器リモコン
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アビジットのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,347円 |
| 平均坪単価 | ＠4,852円 |
| 平均m²単価 | ＠1,468円 |
| 上位専有面積 | 65m²：18件 65.01m²：16件 71.82m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：90件 2LDK：25件 |
アビジットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビジットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビジットの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急京都線の西院駅と西京極駅の二駅利用可で、大阪方面京都方面ともに、通勤通学に便利。高辻通り沿いなので、四条通沿いよりも騒音が少ないが、適度に人通りもあるため、夜も怖さを感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー向けのエリアのため、公立・私立の学校が多い。スーパーやドラッグストア・コンビニが多数あり、適度な活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンション風の外観で見た目がカッコいい。週二回清掃業者が入り、共有部分の清掃を行うため、常に清潔で過ごしやすい。入口はオートロックで安心。監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は入居者が入れ替わるたびに、こまめにリフォームをされているようで、築年数の割に新しく経年感を感じない。また、水道や配管を特にしっかりメンテナンスされているらしく、水回りの不具合を感じたことがない。建物自体、造りが良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 半径１ＫＭ以内に大小のスーパーが１０店舗くらいあり、充実していると感じる（ライフ・イオンモール・京都ファミリー・阪急オアシス・業務スーパー等々）。また同じく半径１ＫＭ以内にドラッグストアが１０店舗くらいある。日常品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 右京区役所まで１ｋｍ。個人病院多数。また大きい病院（京都市立病院）まで２ｋｍ圏内。マンション内のコミュニケーションや行事はないので楽です。 |
2024年4月
トミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サービスルームがあり使い勝手がとても良い。高辻通は交通量が少なく回りの環境も静かです。ゴミが毎日出せるのもメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | メリットは西院という環境のみ。他にありません。詳細は別で書いています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西院駅
みずイーロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構いろんな場所へ向かうことの出来るバス停がすぐ近くにあって便利。バス一本で金閣寺にも嵐山にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通勤通学に使う人が多い駅だから打ち上げとか飲み会とかするのにうってつけな居酒屋やファミレスがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実してる。ファミレス、居酒屋はもちろんのこと、ちょっと高級な焼き肉やさんや寿司屋さんもあって、いろんな世代の人が食を楽しめる場所。京都では有名な天下一品とかもあって、観光客も、お昼御飯食べに来るにはとても良い場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにたくさんあって、そこで学校帰りの子供たちがいつも楽しそうに遊んでる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは基本安全安心。通学路にはちゃんと電灯があって、夜でも明るい。近くに交番があって、なんかあったらとりあえずそこに駆け込めば良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近ちょっと土地の値段が高くなってきてるらしいけど京都の中心街に比べたら全然。金に困ってるなら安いアパートやマンションが駅近くにいくらでもあるからそこに住めば良いと思う。 |
2023年9月 太秦天神川駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点であること、嵐電との乗り換えがてぎる、区役所が近い、大きなバスターミナル、タクシーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所から近い、スーパー、コンビニあり、喫茶店やパン屋あり、皮膚科や薬局など病院あり、大学や専門学校が近い、パチンコやコンビニあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、なんなりとある 昼食を済ますようなお店はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所まで屋根付き、または地下から直接行けるので、雨の日でも大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にこれといった問題も起きていないし、治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについては、調べたことがないのでわからないが、綺麗なマンションなどが多くある |
2022年11月 西京極駅
ちよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学先の最寄り駅が阪急で駅から近くに住んでたら便利です。街中にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーやショッピングモールがあり便利です。安いスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内にチェーン店のカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり意識したことはないですが幼稚園か保育園、学校はいくつかありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別治安が悪いということはないです。歓楽街とかはないので安心です。昼間はのどかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し都心から離れるから安いです。それでいて電車に乗れば街中にも行けるし、スーパーとかは充実しているので住みやすいです。 |
2021年10月 西院駅
【メリット】 阪急西院駅と嵐電の西院駅の乗り換えができます。元々、歩いて数分程度離れていた二駅が、数年前……
アビジットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.8 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.82 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.82 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.01 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院月双町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
