グリーンエクセル西院の外観
-
グリーンエクセル西院の外観
-
グリーンエクセル西院のその他：ベランダからの風景です。
-
グリーンエクセル西院のその他：リビングから玄関への廊下です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
グリーンエクセル西院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院安塚町58 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンエクセル西院の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グリーンエクセル西院の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「グリーンエクセル西院」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グリーンエクセル西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンエクセル西院の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 河原町へ約10分。また、通勤時間帯は通勤特急が止まるので、大阪行きも乗り換えなしで1本でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通量の多い大通りに近く、また小中高大学が近くにあり、治安もいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランス自動ドアは鍵式なので、知らない人は入って来れない。管理人室が正面にあるため安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住みやすい部屋の間取りになっている。キッチンが広めでコンロは三つ口であるところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くに京都ファミリーという小型ショッピングモールがあり、生活に必要なもののお店は大抵そろっている。歩いて20分の所には大きなイオンモールもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩いて10分ほどの所に保育園もあったり、病院も各科充実している。 |
2023年5月
KSKrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急西院駅、東西線太秦天神川駅と複数の路線を利用できます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
ゆーさくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩で阪急西院駅まで約15分、地下鉄太秦天神川駅まで約20分程度。バス停が近くにあるのでバスに乗るとどちらも5分程度で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西院駅に対する口コミ】周りには飲食店が非常に多く、安い飲み屋も多いです。大阪梅田や四条河原町にも乗り換えなしで行くことができます。スーパーや薬局もあり、特に駅周辺の店で一通りは揃うでしょう。京都で一人暮らしするにはおすすめの駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西院駅
むしかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとの乗り換え、別路線の乗り換え駅。目的地に行くために利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街、コンビニなどが充実。ドラッグストアや家電量販店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、回転寿司、様々なお店が密集。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街がある。その辺では落ち着いている雰囲気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も多く、大きな通りに面していて、人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会であり、便利ではあると思う。色々なお店も多い。 |
2022年8月 西京極駅
みんちぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の電車しかとまらない駅ですがきれいな駅です。 出口は一つですが、出たところは小さいロータリーになっていて送迎なども便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はそんなに賑やかではないけれど、少し歩いたらコープなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 表立った所にはあまりないと思う。 少し離れた所には色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西京極運動公園があり、プールもある。 近くに芝生の大きい公園があるので広く遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や飲み屋がないのでややこしい酔っ払いなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸料はそれほど高くないと思う。物価も普通だと思う。 |
2021年11月 西京極駅
【メリット】 トイレが綺麗になりました。また、駅を出たところにネスカフェもあり便利。イベントがあれば運動……
2021年11月 西院駅
【メリット】 交通の便が良いこともさることながら、阪急の他の駅に比べて地上の飲食店などの充実度には目を見……
グリーンエクセル西院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区西院安塚町ランキング(4物件中) |
西院駅ランキング(129物件中) |
グリーンエクセル西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.57 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.2 | |||||||
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンエクセル西院の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市右京区西院安塚町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
