嵯峨野ロイヤルハイツの外観
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嵯峨野ロイヤルハイツの外観
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嵯峨野ロイヤルハイツの外観
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嵯峨野ロイヤルハイツの外観
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嵯峨野ロイヤルハイツのエントランス
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他：エアコン
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他：眺望
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他：眺望
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他：給湯器リモコン
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嵯峨野ロイヤルハイツのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,091円 |
| 平均坪単価 | ＠3,801円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 60.7m²：33件 63m²：18件 64.8m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：70件 2LDK：9件 3DK：8件 |
嵯峨野ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩13分
JR山陰本線／太秦駅 徒歩16分
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利用可能路線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『有栖川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立南太秦小学校
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中学校区域
京都市立太秦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
嵯峨野ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
嵯峨野ロイヤルハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京福電鉄、JRの駅に歩いていくことができ、地下鉄には自転車や京福電鉄で行くことができるため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに工場や駅もなく、よるも静か。畑がすぐ横にあり、慣れるといい香りがする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が植木を管理しており、季節によって、イルミネーションなどの飾り付けをしていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が気になることはなく、壁もあつい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で行ける距離に商店街があり、欲しいものを揃えることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ横に公園があるため、遊びに行く時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 太秦駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光列車で、通勤タイプより楽しい気分になれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京都駅にはお店がおおく、二条駅など乗り継ぎができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京都駅には飲食店が多いです。土地ならではのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 沿線に学校、水族館、交通会館があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 客層はそれほど悪くないです。昼間の空いた時間なら子供も乗って良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くも安くもありません、標準的な運賃です。 |
2023年6月 太秦駅
もじゃえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から乗換なしで行けるうえに駅近くには嵐電もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には病院があり、駅徒歩圏内には商店街があるため生活利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 撮影所の近くなので俳優がお忍びで通うという隠れた名店が多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が多い。スーパーやドラッグストアには必ずと言っていいほど多目的トイレもついているので安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 町中をいわゆる非行少年が闊歩しておらず、静かで治安はすこぶる良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や飲食店など充実している上に京都駅までも乗換なしで行けるためコスパはよい |
2023年3月 太秦駅
knさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まらず、小さな駅なので混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはたくさんあり、街の診療場なども多くあるため、ファミリーには良い環境。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数は少ないですが、昔ながらのリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はバスで行く所も含め多くあり、子育て世帯にはとても良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静ずかで、交番もあり治安はとてもいい。駅前に飲食店も無いので不審者もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割に家賃が安くコスパがいい。 部屋もある程度広く、ファミリーで住める家が多い。 |
2022年2月 帷子ノ辻駅
【メリット】 駅に直結のところに100円ショップやスーパーがあり、駅の近くには牛丼屋やドラッグストア、コ……
嵯峨野ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | ー | 54.16 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.35 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | ー | 64.8 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦皆正寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太秦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.16～64.8㎡｜61.14㎡ | 68,800円｜3,728円/坪 |
| 2階～2階 | 54.16～66.35㎡｜61.51㎡ | 68,560円｜3,698円/坪 |
| 3階～3階 | 52.8～64.8㎡｜60.63㎡ | 66,500円｜3,635円/坪 |
| 4階～4階 | 54.16～66.35㎡｜61.99㎡ | 67,904円｜3,626円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～66.35㎡｜61.42㎡ | 68,062円｜3,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
