グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／いずみ中央駅 徒歩3分
相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『いずみ中央駅』 相鉄いずみ野線
『ゆめが丘駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中和田小学校
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中学校区域
中和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「いずみ中央ライフ」約190m ●公園「泉中央公園」約200m ●病院「八木記念病院」約480m ●「ファミリーマート」約150m ●「いずみ幼稚園」約330m ●「泉区役所」約500m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ローンシミュレーター
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの【賃貸】物件情報
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】最近、相鉄のソラトスという商業施設ができました 子供連れには暇がかなり潰れます 映画館(関東初のキッズ専用常設)、アソブル(ゲームセンターと無料の遊び場スペース…アスレチックなどあり)、屋上にはそうにゃんパークという公園もあります ゲームセンター前には おかしのまちおか もありますよ土地値段に関してはまだ周りが調整区域な部分もあるので解りません 物価的にはそれなりではないでしょうか？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】今まで周りにこう言ったありふれた施設がなかったので有難い またローゼンに関しては、いずみ中央よりも品揃えあり物に寄ってはめちゃくちゃ安いです 果物も地元産を取り扱い 魚に関してもお寿司など惣菜コーナーではなく、魚コーナーの物を購入オススメします また、冷凍に関してもロイヤルホストでお馴染みのロイヤル印の冷食、またご当地グルメなんかもあるので見ていて飽きません元々田舎方面なので治安は悪くないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】商業施設としてなら少ないですが、他の施設にはないお店が数多く出店してるので良いです フードコートのオススメは玉(ぎょく)のつけ麺です 下のレストラン街なら、お寿司屋の前にあるパスタ屋さん ランチのお値段は1700円前後ですが、ドリンクバー、メイン2種(パスタとドリア系の物)パン3種、サラダなど付いてるのでお腹いっぱい食べれますし味も良いですよ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】今はまだ駅前にマンションなどないのでなんともなんですが、環状4号線に面してるので近くの中和田南小学校などには通い安いかと思います ただ、中学校は少し離れてるのでまたマンションが出来たら学区が変わるかもしれないですが、元々のどかな畑が多い田舎的なところなので近くには整備された和泉川や駅前に新設された公園が3箇所もあります また地下鉄もあるので、戸塚方面や湘南台方面にも出やすいです 商業施設の隣にはゆめが丘病院(昔の湘南和泉が移転してきました)あるのと、地下鉄横には小さなクリニックのビル、ソラトス内には歯科などあります 相鉄が将来平塚まで伸びる予定ではあるので、立地としては良い環境だと思います 泉区の区庁が隣のいずみ中央前なので、広大な泉区(横浜市で1番デカい)でも割かし利便的な位置にある地域だと思います |
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】駅直結ソラトスが出来たことにより、街の活気が一気にあふれた。 単純に便利。 下飯田駅とも近いので交通の便に困らない。家賃が安い時に住み始めたので、なかなか暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】ソラトスができたことにより、物には困らなくなった。 ローゼンの半額弁当いつもありがとう。、家族連れが住んでるので特に治安が悪いとは思ったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【ゆめが丘駅に対する口コミ】色々あって、とにかく美味しい。 マックできたのはありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ゆめが丘駅に対する口コミ】治安が良いので子育てはしやすい街なのかなといつも思う。 |
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ゆめが丘駅に対する口コミ】昔は周辺に何も無く、不便で沿線の中でも1番利用客がいないのではないかと思うほど人気のない駅でしたが、今ではソラトスのおかげでとても活気溢れる駅になりました。安い時に買ったので周辺のどこよりも安価でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ゆめが丘駅に対する口コミ】ソラトスが出来てとても楽になりました。すぐに買い物に行けます。駅周辺はきれいで整備されていて気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ゆめが丘駅に対する口コミ】意外とチェーン店もあり、食べ物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ゆめが丘駅に対する口コミ】公園が沢山あり、ソラトスもあるので遊ぶのには困りません。 |
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】いずみ中央は、私が６歳の頃、鵠沼地区のキャンプで､思い出に残った場所です。和泉町団地は、家賃が安くて、駅から近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】いずみ中央駅近くには、長後街道があって、大昔、ドリームランドが近い街道でした。将来、いずみ中央は団地かアパートに住むのを､目指しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】いずみ中央駅の商業施設内に､お蕎麦屋さんとかがあって、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】いずみ中央は、和泉川の流れがすごくきれいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 いずみ中央駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新横浜、都内に直結している便利さがあります。 いちいち乗り換えなくても直通でいけます。空いてるので座れるのも最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院はかなり多いです。小児科から接骨院までなんでもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタ、立ち食いそば、マロリーポークがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は子どもが遊べる遊水池もあり、駅中は相鉄ローゼンがあるので買ってそのまま遊水池で食べられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。変な人も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地はとにかく大きいのが多いので予算がある方は大きい家が建てられます |
2023年11月 ゆめが丘駅
るるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに地下鉄もあるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにたくさんあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんが近くにあります。コンビニもあるのでそこまで困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あり、緑も多いためのびのび遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 頻繁に警察がパトロールをしてくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くはないため、相場だと思います。 |
2023年2月 いずみ中央駅
ろーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜に行きやすい 東急、jr直通で東京方面に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに最小限の不自由なく生活できる施設がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルにチェーン店が少し入っている ファーストフードなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市内にしては自然もあるし、閑静な場所 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないので治安は悪くないよいにみえる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いずみの線なので家賃は安めだが横浜や都心にはでやすい |
2020年2月 ゆめが丘駅
【メリット】 駅周辺には、まだ自然がたくさん残されているのでゆったりとした住環境をリーズナブルな家賃で手……
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市泉区ランキング(189物件中) |
横浜市泉区和泉中央南ランキング(14物件中) |
いずみ中央駅ランキング(24物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年) |
横浜市泉区ランキング(33物件中) |
横浜市泉区和泉中央南ランキング(7物件中) |
いずみ中央駅ランキング(9物件中) |
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 |
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.29㎡ | 8.88㎡ | 3,618万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 12,726円 167円 |
12,461円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市泉区和泉中央南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市泉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いずみ中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.97 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 73.97 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.27 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.94 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.94 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市泉区和泉中央南の賃料相場
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(2025年05月)
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■横浜市泉区の賃料相場
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(2025年05月)
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■いずみ中央駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
