デアッシュ西京極の外観
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デアッシュ西京極の外観
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デアッシュ西京極の外観
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デアッシュ西京極の外観
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デアッシュ西京極のエントランス
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デアッシュ西京極のエントランス
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デアッシュ西京極のエントランス：エントランス
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デアッシュ西京極のその他
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デアッシュ西京極のその他
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デアッシュ西京極のその他
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デアッシュ西京極のその他：エアコン
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デアッシュ西京極のその他：眺望
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デアッシュ西京極のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 301件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,691円 |
| 平均坪単価 | ＠7,786円 |
| 平均m²単価 | ＠2,355円 |
| 上位専有面積 | 21.08m²：89件 24m²：57件 22.99m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：299件 2K：2件 |
デアッシュ西京極の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩3分
阪急京都本線／西院駅 徒歩21分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極西大丸町15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
44戸
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デアッシュ西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デアッシュ西京極の口コミ・評判
2024年12月
Ghbgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋がとても綺麗です。クローゼットもあって収納には困らないですし、キッチンも広くて料理がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
T2gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急西京極駅近く、管理が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西院駅
むーりーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からのアクセスはいいです。大きなビルには鳥貴族や回転寿司屋などがあります |
|---|---|---|---|
2022年11月 西院駅
cotaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市の中心地（河原町や烏丸）、大阪（梅田）どちらにもアクセスしやすい。阪急のほか京福電車への乗り換えもできるので嵐山方面へも行きやすい。バス乗り場も複数箇所あり、路線によっては本数も5〜10分に１本くらいあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、100均があるのは便利。歯科や眼科、小児科をはじめ病院も複数あるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから焼肉、ラーメンなど飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅が改装されてエレベーターが設置されたのでベビーカーや子供連れで電車に乗るのが楽になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交差点に交番がある。酔っぱらいを見かけることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 四条通や西大路通から一本中に入れば静かで、交通機関が充実しているので便利。 |
2020年2月 西京極駅
【メリット】 家賃がそれほど高くなく、治安も良いと思います。駅から少し歩くとイオンモールなど商業施設やス……
2019年2月 西院駅
【メリット】 駅が栄えており、京都ファミリー、コーナン、ニトリ、くら寿司等、車がなくても近辺で全て揃いま……
デアッシュ西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 22.11 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.11 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 21.08 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 21.08 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 21.08 | |||||||
…残り296件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極西大丸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.08～36.38㎡｜23.76㎡ | 49,113円｜6,901円/坪 |
| 2階～2階 | 21.08～36.38㎡｜24.62㎡ | 53,241円｜7,227円/坪 |
| 3階～3階 | 21.08～36.38㎡｜24.1㎡ | 52,400円｜7,240円/坪 |
| 4階～4階 | 21.06～26.68㎡｜22.77㎡ | 50,631円｜7,370円/坪 |
| 5階～5階 | 21.08～26.68㎡｜23.18㎡ | 51,489円｜7,386円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.08～36.38㎡｜25.66㎡ | 54,885円｜7,143円/坪 |
| 東向き | 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ | 47,000円｜7,002円/坪 |
| 西向き | 21.06～36.38㎡｜23.24㎡ | 50,918円｜7,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.11～36.38㎡｜23.21㎡ | 47,611円｜6,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
