シルクハウスIIの外観
-
シルクハウスIIの外観
-
シルクハウスIIの外観
-
シルクハウスIIのエントランス
-
シルクハウスIIのエントランス
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
-
シルクハウスIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：27件 22m²：2件 22.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
シルクハウスIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩22分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩25分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極新明町65 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
京都市立葛野小学校
-
中学校区域
京都市立西京極中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シルクハウスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 嵐電天神川駅
さくとまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄があり、乗り換えれば河原方面に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに区役所や飲食店があるので便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに多種多様の飲食店があり、便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園なども充実しており、便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安的にも安心である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにのマンションはそれなりに家賃は高いかもしれないが便利である |
2023年9月 西京極駅
ジャイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都の中心部河原町まで約10分で行けるのは便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて数分の所に大型スーパーがあり、買い物には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は商店街に行くとあるのですが、居酒屋やバーなどが多いです。 夜に食べ飲みする人には良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅、近くには幼稚園や保育園がたくさんあるのは良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るくて歩きやすく、通行人も多いので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの住宅は駅まで歩いて5分程度なので、非常に住みやすいと思います。 |
2021年10月 上桂駅
【メリット】 周りにスーパーがたくさんあります。コンビニやドラッグストア、レストランもたくさんあってとて……
2020年4月 西京極駅
【メリット】 駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブン……
シルクハウスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.68 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市右京区西京極新明町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西京極駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 44,500円｜6,487円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.7㎡｜22.62㎡ | 45,307円｜6,620円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.7㎡｜22.68㎡ | 44,750円｜6,522円/坪 |
| 東向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 47,400円｜6,909円/坪 |
| 西向き | 22～22.68㎡｜22.58㎡ | 44,733円｜6,548円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 45,000円｜6,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
