レオパレスメゾンドールほのかの外観
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レオパレスメゾンドールほのかの外観
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：冷蔵庫、電子レンジ
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：廊下
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：洗濯機
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：眺望
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,090円 |
| 平均坪単価 | ＠9,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,774円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
レオパレスメゾンドールほのかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦一ノ井町39-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立太秦小学校
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中学校区域
京都市立太秦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスメゾンドールほのかの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスメゾンドールほのかの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京都の観光地のひとつである太秦映画村まで徒歩５分。 周辺にはスーパーと業務スーパーがひとつずつ、薬局、セブンイレブン、すき屋があり、日用品の買い物には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーなど買い物をするのには十分な環境で、子供連れの家族が多くいるので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
正面のデザインは綺麗です。 セキュリティーはカードキーです。 １度宅配ＢＯＸを使用しましたが、問題なく利用できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まさに単身用という感じなので不必要なものはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、薬局などが近くに揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住んでいる人はおそらく単身の方が多いようです。 周辺に家が多く家族連れを多く見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 花園駅
かなはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR花園駅は嵯峨野線に位置し、京都駅まで約10分でアクセス可能な利便性が魅力です。駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。この駅から南西部への市内各地への移動はスムーズです。日常の通勤や通学には十分なアクセス網が整っています。駅にはエレベーターや多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子利用者に優しい設計です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北西にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実していて日常の買い物に便利です。ただし駅からは10分ほど歩きます。また、徒歩圏内に病院や診療所も複数あるため、医療面でも安心です。郊外の落ち着いた雰囲気と市街地へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 花園駅周辺には、地元の人々に親しまれている飲食店が点在しています。特にベーカリーやお弁当屋は忙しい通勤時やランチタイムに便利です。カフェや定食屋など、多様な飲食店が揃っており、リーズナブルに食事ができる選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園や小・中・高の学校が点在しています。また、近隣に公園も複数あり、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。交通量が多いのは丸太町通りに限られてているので全体として安全な子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 花園駅周辺は住宅街が広がり、治安は良好です。昼夜を問わず落ち着いた雰囲気があり、駅周辺も清掃が行き届いており、綺麗で安全な印象を受けます。ただし、駅裏の南側の道の一部は夜間の人通りが少なく、街灯が不足しているため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花園駅周辺の家賃相場は、京都市内でも比較的リーズナブルで、単身者や新婚世帯には手頃な物件が多く見つかります。生活費も抑えられるため、コストパフォーマンスは高いです。特に若い世代や新婚夫婦にとって、生活と通勤のバランスが取れたエリアです。 |
2023年10月 花園駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく京都駅付近で買い物をするのですが、京都駅行の電車の本数が多いため、有難いなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにデイリーヤマザキがあるのがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にいくつか飲食店があるので助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのが大荷物の時に嬉しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに安いスーパーがあるのがとても助かっています。 |
2023年6月 花園駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場がある 京都駅まで12分ほどでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐのところにコンビニがある 病院がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店などはないため、メリットはないと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、大学がある。 その他は特に思いつかない |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くもなく、良くもない。 普通だと思う。。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都駅から12分ほどのため、交通の便はよい |
2019年4月 太秦広隆寺駅
【メリット】 嵐電嵐山線、京都市地下鉄東西線、JR山陰線の３路線の駅に徒歩10分行くことができるので交通……
レオパレスメゾンドールほのかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦一ノ井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,250円｜7,433円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 52,148円｜7,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 52,481円｜7,763円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
