レオパレスメゾンドールほのかの外観
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レオパレスメゾンドールほのかの外観
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：冷蔵庫、電子レンジ
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：廊下
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：洗濯機
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：眺望
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レオパレスメゾンドールほのかのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,090円 |
| 平均坪単価 | ＠9,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,774円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
レオパレスメゾンドールほのかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦一ノ井町39-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立太秦小学校
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中学校区域
京都市立太秦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスメゾンドールほのかの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスメゾンドールほのかの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京都の観光地のひとつである太秦映画村まで徒歩５分。 周辺にはスーパーと業務スーパーがひとつずつ、薬局、セブンイレブン、すき屋があり、日用品の買い物には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーなど買い物をするのには十分な環境で、子供連れの家族が多くいるので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
正面のデザインは綺麗です。 セキュリティーはカードキーです。 １度宅配ＢＯＸを使用しましたが、問題なく利用できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まさに単身用という感じなので不必要なものはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、薬局などが近くに揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住んでいる人はおそらく単身の方が多いようです。 周辺に家が多く家族連れを多く見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 花園駅
ファウストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅までの便がたくさんあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや病院があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにリーズナブルな餃子の王将があるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、お子さん連れの方にとって、利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いためか、比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで短時間で行けるので、コスパがいいです。 |
2024年5月 花園駅
たけねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線がとまったりする京都の中心である京都駅まで駅にして５駅で、15分以内に到着できるのは大きなメリットです。また、電車の本数も１時間に４本くらいなので15分に1回は電車がくるので、あまり時計を見ずに駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りには王将やCoCo壱などの飲食店があるほか、ドラッグストアもあり買い物をして帰ることもできます。また大きな病院も駅の近くにあり、駅にはデイリーヤマザキもあります。サンディといった格安スーパーもあり生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | CoCo壱や王将や焼き鳥屋や焼肉屋など色々なお店があります。また立ち飲み屋やイタリアンもあり、なかなか賑わってはいます。カフェらしきおしゃれな店はありませんが、昔ながらの喫茶店は複数あり、ゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには花園中学や花園高校があり、学生がたくさんいます。また公立の花園小学校も近くにあります。幼稚園は周辺にはないですが、保育園は近隣に数箇所あり、共働き世帯にはおすすめの場所になります。妙心寺の中で遊ぶこともできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にはお店の明かりがあるので、全体的には明るいです。学生やらが多いですし、地域の見守りの人もたくさんいるので安心はできます。重大な犯罪が起こったといった話も聞きませんので、基本的には治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の地価が上がり、マンション価格も高騰していますが、ここは市内中心部にそれなりに近い立地ですが、住宅価格は割と安いです。子育て世帯でも買える金額であるため、若い人達が多く引っ越してくるのでおすすめです。 |
2024年3月 太秦広隆寺駅
トニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出ると太秦の観光地でもある、太秦広隆寺が見える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | うずまさこうりゅうじがあり、大人気の観光地である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キネマストリートに行けばたくさんの古風な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けば、保育園などがところどころにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だとおもう。 騒ぎとかも全然ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり値段のことは知らないがいいと思う、 |
2022年1月 太秦広隆寺駅
【メリット】 駅は広隆寺のほぼ目の前、太秦映画村からも近く、とても便利な場所です。すぐ近くにダイエー通り……
レオパレスメゾンドールほのかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦一ノ井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,250円｜7,433円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 52,148円｜7,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 52,481円｜7,763円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
