ハイライズ西院の外観
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ハイライズ西院の外観
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ハイライズ西院の外観
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ハイライズ西院の外観
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ハイライズ西院の外観
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ハイライズ西院のエントランス
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ハイライズ西院のその他
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ハイライズ西院のその他
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ハイライズ西院のその他：見晴がよいです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,975円 |
| 平均坪単価 | ＠7,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,358円 |
| 上位専有面積 | 19.29m²：79件 20.8m²：51件 19m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：188件 2DK：9件 2K：3件 |
ハイライズ西院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩11分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東貝川町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
64戸
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイライズ西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイライズ西院の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンが近い。ラーメン屋や１００きんもあり生活は便利ではある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西院はなんでもそろうので、不便はしない。学生もおおい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄り |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ●京都外国語大学まで徒歩約2分 ●京都光華女子大学まで徒歩約9分 ●セブンイレブンまで徒歩約2分 ●スーパー(京都ファミリー)まで徒歩約4分 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西京極駅
おこげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急しか止まらないから人が少なくて静かで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやライブがあったりと少し歩きはするが困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅横のうどん屋さんは美味しくて安いのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ都会でもなく田舎でもないから暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は賑やかで夜は静かやから治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては京都市内より安いから住みやすい |
2022年8月 西院駅
よちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐電に乗り換えが出来る。通勤快速や快速は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 嵐電の乗り換えも出来てバスも多い。Joshinやニトリも少し離れてるけどあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに色々な店が集中してるので、立ち飲みからしたら座り飲みなど狭い範囲で楽しんで帰れるのが好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は綺麗になったばかりなのでトイレ等も利用する時狭いけどオムツ替えも使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているし角に交番もあるので治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外にマンションとか土地価格が低いのでコスパはいいと思う。 |
2021年11月 西院駅
【メリット】 最近リノベーションされて、駅がとてもきれい。地下通路で向かいの通りにも出れる。駅周辺も多く……
2021年10月 太秦天神川駅
【メリット】 近年、この駅周辺が再開発され、右京区役所をはじめクリニックやスーパーが近くにあり非常に便利……
ハイライズ西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.29 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
…残り195件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院東貝川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
