ぐらんどマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,268円 |
| 平均坪単価 | ＠5,900円 |
| 平均m²単価 | ＠1,785円 |
| 上位専有面積 | 21.42m²：36件 24.5m²：25件 26.6m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：97件 |
ぐらんどマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院久田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぐらんどマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3階の場合は屋根が高く、広々と感じます。治安も良く、夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西院駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐電、バスなど 乗り換える時に 近くに駅、バス停などがありスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、マクドナルド、電気屋さんなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありすぎて悩むほど多く お酒を飲む人には最高の立地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンも近くにあり 公園も充実しているため 子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く 子供の通学は安心。 交番もあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通、買い物、飲食店には困らない。 自転車でどこにでも行ける。 |
2023年5月 西大路御池駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸駅の都心まで6分で行けます。 駅も清潔感があり改札口の前にセブン銀行のATMが設置されています。エレベーターも4箇所きっちり設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し北に上がると西大路病院があります。バス停がすぐあり西大路通りを北と南に走っています。北は金閣寺方面。 南は京都駅方面と交通の便は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外に出ると交差点にフレスコのスーパー、セブンイレブン、惣菜屋、人気のケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ横に西京高校、中学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りなので、夜でも明るめで安心感があります。繁華街はないので酔っ払いが転がってることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部に自転車で十分通えます。 坂がないので。その分勤めの人は、 自転車通勤もできコストはいいと思う。 |
2022年11月 西院駅
decomposerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は０時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず１０分に一本はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。 |
2017年12月 西院駅
【メリット】 最近、京福線との連絡口ができたので、乗り換えされる方には便利になりました。
準急……
ぐらんどマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21.42 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.42 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 21.42 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院久田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
