ウエストヴィラオイケ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,827円 |
| 平均坪単価 | ＠6,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,064円 |
| 上位専有面積 | 24m²：86件 22m²：32件 25m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：145件 |
ウエストヴィラオイケの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストヴィラオイケの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も地下鉄が近くにあって、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が周りにあるので、静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっているので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りも良く、洗濯物もよく乾きます。室内も一人には十分な大きさです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に小さな食堂があるので、遠くに行かずに食事ができていいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院までバスでも行けるので、立地は問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
鷹さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | コンビニが前、スーパーも近く過ごしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マツモトが近い。駅まで歩いて行ける。大家さんがフレンドリー。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
りょーぴょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地はスーパーとかコンビニとか近いしいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
とりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各所からのアクセスがそれなりによく、通勤通学に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近場に飲食店などが存在し、賑わいはあると思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋系統は充実しているかと。種類も価格帯もバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校がある。最近改装され、良い雰囲気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は基本的に多い。また、駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各地へのアクセス自体はかなりいいと思う。 |
2024年2月 西院駅
ルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線バスの本数も多く生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパードラッグストア、飲食店など駅周 に多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もありますが、個人の美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前にやっと駅にエレベーターができたのでベビーカーでも便利になったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので、大通りは夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さに比べて家賃はそこまで高くありません。 |
2022年9月 西院駅
あいう榎田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては特急等は止まらないですが、京都市内へ向かう際、普通で利用するとほぼ座れるし、駅周辺が高架改修工事があったため比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JRと阪急の間に大型商業施設ができたので比較的便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内ではないが、北へ行ってファミマの信号を右に曲がったら蕎麦屋があり、おいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな建物も少なく、静かで治安もそこそこいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人にはあまり出会わないが、たまにおじいちゃんおばあちゃんとかがいるちょっと田舎のイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車生活が苦にならない人であれば、電車を利用すれば問題ない感じ。 |
2022年8月 西院駅
むしかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとの乗り換え、別路線の乗り換え駅。目的地に行くために利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街、コンビニなどが充実。ドラッグストアや家電量販店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、回転寿司、様々なお店が密集。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街がある。その辺では落ち着いている雰囲気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も多く、大きな通りに面していて、人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会であり、便利ではあると思う。色々なお店も多い。 |
ウエストヴィラオイケの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区山ノ内御堂殿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～25㎡｜23.38㎡ | 46,611円｜6,604円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜23.51㎡ | 46,689円｜6,578円/坪 |
| 4階～4階 | 22～25㎡｜23.73㎡ | 48,609円｜6,786円/坪 |
| 5階～5階 | 22～25㎡｜23.4㎡ | 48,687円｜6,886円/坪 |
| 6階～6階 | 22～25㎡｜23.6㎡ | 47,640円｜6,683円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～25㎡｜23.59㎡ | 47,963円｜6,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
