ウォールデンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 196件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 132,331円 |
| 平均坪単価 | ＠6,625円 |
| 平均m²単価 | ＠2,004円 |
| 上位専有面積 | 63.62m²：27件 65m²：25件 64.65m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：148件 3LDK：48件 |
ウォールデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上本町7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
31戸
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小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウォールデンヒルズの口コミ・評判
2024年9月
お部屋探しは戦略的にさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の生活音が聞こえたりということはなくとても防音がしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
ysdsmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの方までいけばユニクロや無印、デパコスなどなんでも買える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高槻駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都の中間にあり、新快速が停まるのは最大のメリット。また関空特急はるかやサンダーバードも停まるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北に百貨店や商業施設があり、とても栄えていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファストフード、カフェ、居酒屋、それなりには色々あると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開発が進み、安満遺跡公園はとても広くイベントの開催される公園。保育園も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれているし、北口にも南口にもロータリーがあり車での送迎はしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と京都の中間なので、ベッドタウンとしてはとても良い。 |
2023年1月 高槻駅
nikuyoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通と全ての電車が止まり、本数も多い。駅の周りに商業施設が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前北口に、平和堂アルプラザ、書店、百貨店が2件と充実してる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多い。駅前の吉野家は24時間営業してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは綺麗。駅周辺の公衆トイレも、定期的に業者が清掃してる為、快適に使える |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べれば治安は良くなってきている。駅が綺麗になったからか？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば、2万円台のアパートはある。駅から遠いのを我慢すればオッケー。 |
2022年5月 高槻市駅
エキマニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず、この駅は全ての電車がとまります。準急はもちろん特急や通勤特急もとまります。さらに、JR高槻駅からも近いため、乗り継ぎも便利です。駅付近には、商店街があります。さまざまなお店があり、とても賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内ではなく付近の商店街にはスーパーやドラッグストアがあり生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。高級料理店からファーストフード店までさまざまなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。また、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんのお店があり、人も多いため安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にそこそこ近いところでも地価が安いところはあります。 |
2022年2月 高槻市駅
【メリット】 ホームにコーヒー立ち飲みできるところがあるので、一息つける。
改札出れば商業施設……
ウォールデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.49 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.62 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.65 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り191件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
