寺本レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,731円 |
| 平均坪単価 | ＠5,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,599円 |
| 上位専有面積 | 60m²：12件 62m²：8件 57m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 3LDK：6件 3DK：4件 |
寺本レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
寺本レジデンスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速と阪急があり、とても便利な駅だと思う家賃はとても安いので、住むにはいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実しているので、便利昼はとても明るく、治安が悪いイメージはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】美味しいお店が色々なところにあっていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅の近くに、ちょっとした子供が遊べるスペースがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
Abeeさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と大阪のちょうど真ん中に位置し、新快速でどちらも10分程度で移動できるのはとてもポイントが高いと思います。駅周りにも商業施設や飲食店も充実しており、駅内外ともにとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに百貨店などの商業施設も多く、駅近くの施設のみで生活のすべてを賄えます。特に西武が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく高槻飲みをします。JR高槻駅や阪急高槻市駅近くにもたくさん飲み屋があり、そこまでゴミゴミしてないのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので経験談ではありませんが、住みやすい街とよく聞くので、そのとおりかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もとても多い高槻ですが、やはり梅田や天満などと比べてかなり治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りも充実しており、治安もよい、高槻は家族連れでも1人でもとても住みやすい街かと思います。 |
2023年7月 高槻駅
あややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまり、大阪京都まで15分 歩いて行ける距離に阪急の駅もあるので利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅近くにはスーパー、百貨店、ドラッグストア、商店街もあるので、生活必需品はすぐに揃う。 最近では阪急百貨店にいろんな店が出店し始めたので買い物も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富で和洋折衷なんでもあり。 人気の店もあるのでそれなりに色々あって選びたい放題かな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | プレミアム商品券をチョクチョク販売してくれているのでありがたい。 子供は医療費500円。月最大1000円。3回目からは払わなくてok 小学校、中学校は給食費は今のところ無料。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北摂のベットタウンなので、そんなに悪くないとは思う。 駅から離れると長閑な街並みがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれなりかと。 駅付近は安くはないと思うけど、梅田とかに比べたら安いとは思う。 |
2023年5月 高槻駅
9545さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは新快速の停車駅になっているのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、阪急百貨店・松坂屋があり、アルプラザには映画館も入っています。また病院も高槻病院と大きい病院がありますので生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめたくさん飲食店がありますので食事に困ることはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分ほどのところに安満遺跡公園があり子育て世代への補助もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的には安定していますので夜で歩いても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も阪急も使えるのでとても便利です、住環境とても良いです。 |
2022年2月 高槻駅
【メリット】 駅周辺には阪急百貨店やアル・プラザ、松坂屋などの商業施設が充実している。
駅周辺……
寺本レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～60㎡｜58.66㎡ | 94,833円｜5,346円/坪 |
| 3階～4階 | 57～62㎡｜60.11㎡ | 96,631円｜5,319円/坪 |
| 5階～5階 | 55.87～62㎡｜58.37㎡ | 95,000円｜5,388円/坪 |
| 6階～6階 | 54.67～62㎡｜57.59㎡ | 97,166円｜5,589円/坪 |
| 7階～7階 | 75～90㎡｜81㎡ | 133,400円｜5,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.67～90㎡｜62.06㎡ | 101,025円｜5,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
