グランベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,220円 |
| 平均坪単価 | ＠6,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,040円 |
| 上位専有面積 | 50.44m²：15件 55m²：12件 30m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 7LDK：10件 1DK：9件 |
グランベールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町6-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
高槻市立桃園小学校
-
中学校区域
高槻市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランベールの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】大阪にも京都にもアクセスしやすく何よりJRでは新快速の停車駅であるということと少し離れてはいますが阪急の2アクセス可能でもあるので便利です。とっても住みやすい地なのでそれなりの家賃を出す価値はあると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】百貨店からスーパーから駅前まで出れば大抵のものが揃います治安は割と良いかと思います、駅周辺も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】ラーメン激戦区でもある高槻。おいしいお店がたくさんあるところとおしゃれなカフェやバルも増えました。飲食店自体の数が多く和洋中だけでなくさまざまな種類が楽しめます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】安満遺跡公園といった最近になってリニューアルした遊べる施設が駅近にできたり、公園そのものの数も多くよく整備されているとも感じます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高槻市駅
ジュンイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内と京都市内へのアクセスが早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2階改札から一階へ降りてすぐにバス停とタクシー乗り場があり、繁華街も間近なので生活圏として利用しやすい駅です。駅ビルには飲食店や100円ショップや雑貨屋や洋服店があり、ちょっとしたお土産なども買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産としても利用できる寿司屋や喫茶店など駅ビルが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は各所にあり通学に時間がかからず安心です。公園ももとから充実していたのが更に新しい公園も増えてきていてファミリー層には |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いのでそこまで治安が悪い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い賃貸から豪勢な売家まで様々な物件があり、選択肢が多いです。 |
2022年1月 高槻市駅
【メリット】 特急を含むほぼ全ての電車が停車することに加え、普通であれば始発の各駅停車があるので、朝の通……
2019年1月 高槻市駅
【メリット】 京都の繁華街である河原町へのアクセスも30分かからない程度であり、梅田にも30分程度で行け……
2018年12月 高槻駅
【メリット】 アルプラザ、西武百貨店、松坂屋が駅に直結しています。
大阪駅・京都駅ともに約15……
グランベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3K | 南 | 50.92 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.44 | |||||||
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市上田辺町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.44～55㎡｜51.96㎡ | 88,333円｜5,627円/坪 |
| 3階～4階 | 30～55㎡｜51.04㎡ | 99,750円｜6,536円/坪 |
| 5階～5階 | 45～100㎡｜56.71㎡ | 112,333円｜6,211円/坪 |
| 6階～6階 | 30～55㎡｜37.75㎡ | 73,238円｜6,580円/坪 |
| 7階～7階 | 80～130㎡｜110㎡ | 268,888円｜8,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～100㎡｜56.78㎡ | 112,000円｜6,309円/坪 |
| 東向き | 49.82～49.82㎡｜49.82㎡ | 85,000円｜5,640円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～120㎡｜51.7㎡ | 109,750円｜6,821円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
