福田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,859円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 68.04m²：5件 68.03m²：1件 68m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 |
福田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市真上町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福田マンションの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まります。大阪へも京都へも行きやすいです。利便性の良さや買い物環境が整っています。通勤通学しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店が駅直結です。エミルやアルプラザもあります。駅前には交番があります。お店が多いので、夜も人通りがあり明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】ファーストフードや回転ずし、ラーメン屋など、家族で楽しめるお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が充実しています。塾の数も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 高槻駅
かtさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急の2路線利用可能：高槻駅はJR京都線（東海道本線）の主要駅で、阪急京都線の高槻市駅も徒歩圏内にあります。これにより、JRと阪急の2路線を使っての移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 高槻駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jr高槻駅新快速、快速、普通など多くの駅が止まることが1番のメリットだと思います。そして、駅構内にコンビニなどがあることから利便性を考えても素晴らしい駅だと思います。また、改札までの距離も近く、スムーズに行動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実により、買い物や飲食に便利、地域活性化に寄与する。特に駅の横のモールにはGUやユニクロなどがあり、簡単に買い物することもできます。また、スタバなどのカフェなどでゆっくりすることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高槻駅周辺に飲食店が充実すれば、地域の魅力が高まり、観光客や利用者の増加に繋がる。さまざまな味を楽しむことができる。特に、駅の近くのラーメン屋が美味しく、学生の中でも人気なお店です。また、チェーン店も多く美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻駅周辺に充実した子育て支援施設や教育機関があれば、子育てに便利で安心感があり、地域の子育て環境が向上する。また、バスなどがあるため、どこにいくにも簡単に動くことができるので、車を持っていなくても楽ちんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高槻駅周辺の治安が充実すれば、住民の安心感が高まり、外出や生活の品質が向上する。地域の魅力や価値が高まる。学生が多いので、治安は比較的いいのと、警察署も近くにあるので、治安はそこまで不安に心配することはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高槻駅周辺の物価や生活費が比較的低いため、コストパフォーマンスが高い。飲食店やショッピング施設などもリーズナブルで利用しやすい。また、物価もそこまで高くないものの、梅田には新快速で1本なのでとても良いです。 |
2021年11月 高槻駅
【メリット】 中央改札を出てすぐにセブンイレブン、飲食店、小さなスーパーがある。
阪急高槻市駅……
2020年8月 高槻駅
【メリット】 駅から徒歩圏内に阪急百貨店や松坂屋などの百貨店があり、活気があります。
関西大学……
福田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市真上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 100,000円｜4,859円/坪 |
| 3階～3階 | 68～68.04㎡｜68.03㎡ | 100,000円｜4,860円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～68.04㎡｜68.03㎡ | 100,000円｜4,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
