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福田マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

福田マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 362
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,000円
平均坪単価 ＠4,859円
平均m²単価 ＠1,470円
上位専有面積 68.04m²：5件 68.03m²：1件 68m²：1件
上位間取り 3LDK：7件

福田マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市真上町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立芥川小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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福田マンションの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まります。大阪へも京都へも行きやすいです。利便性の良さや買い物環境が整っています。通勤通学しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店が駅直結です。エミルやアルプラザもあります。駅前には交番があります。お店が多いので、夜も人通りがあり明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】ファーストフードや回転ずし、ラーメン屋など、家族で楽しめるお店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が充実しています。塾の数も多いです。
高槻駅のデメリット（4件）
高槻駅の総合レビュー
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2024年7月 高槻駅

ちおぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。
治安
5 		メリット 中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年9月 高槻駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛されている街だと思いました
街並みが綺麗で、皆さんの人柄も良かったです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急とJRが近いため、住みやすさは二重丸だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がよくあり、社会人が住みやすそうだと感じた
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 芝生の安満遺跡もあり、駐車場も設備完了！
治安
5 		メリット ヤンキー画溜まっていたけど、いい町だだとわかりました
コストパフォーマンス
5 		メリット バランス的には大阪トップクラスだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年8月 高槻駅

キクさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田方面
京都方面へのアクセスも便利。
※新快速停車駅

また阪急電車までも徒歩10分程度でアクセス多彩。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には百貨店もあり通勤帰りなどにも買い物が出来、商業施設も駅直通で便利。
飲食店も数多く多ジャンルの飲食を楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内にファーストフード、居酒屋、カフェ、コンビニ、コーヒー店、焼肉屋などほとんど揃っています！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園多い
小学校も多い
子供も多いので、友達も作りやすい
習い方も多ジャンルと多くあるので便利
治安
3 		メリット 基本的にはあまり事件もなく安全性は高いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性やアクセスの便利さなど考えると値段相応だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2023年6月 高槻駅

キーヤンさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。普通も含めて本数は多いのでアクセス的には便利である。タクシー乗り場も有り便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーも有り買い物には便利だし、商店街も有り充実感はある。
飲食店の充実
3 		メリット そこそこお店は有り、なんでも買い物は不自由なく出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らし子育てには問題がない。公園等もまぁまぁ有り環境は良い。
治安
3 		メリット 隣等との家屋の離角が充分取れていて、住みやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の価格は調べた事は無いが近くに高速の出入り口が出来たので値上がりしていると思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 3階 3LDK 南 68.04
2016年12月 2階 3LDK 南 68.04
2016年6月 3階 3LDK 南 68.04
2016年6月 3階 3LDK 南 68.03
2015年11月 3階 3LDK 南 68.04

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市真上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一石田マンション

    第一石田マンションの外観
    住所 大阪府高槻市真上町1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一石田マンション 302
    第一石田マンション 302     		7.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 63m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    クロス・ロード高槻

    クロス・ロード高槻の外観
    住所 大阪府高槻市真上町1丁目
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩19分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロスロード高槻 207
    クロスロード高槻 207     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 無 68.04m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーブルヴィレッジ

    住所 大阪府高槻市真上町1丁目13番18号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1941
  • 賃貸

    アベニューハイツ朝日

    アベニューハイツ朝日の外観
    住所 大阪府高槻市真上町1丁目15番3号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニューハイツ朝日
    新着
    アベニューハイツ朝日     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ラ・グラシューズ

    ラ・グラシューズの外観
    住所 大阪府高槻市真上町2丁目5番28号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグラシューズ 102
    ラグラシューズ 102     		10万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 65.93m² 3LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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